LCD "Park Lakes"، خ. Voskresenskaya: توضیحات، طرح و بررسی

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

Park Lakes یک پروژه شهری مدرن با زیرساخت های با کیفیت بالا است. این مجتمع مسکونی در منطقه ای آرام و از نظر زیست محیطی تمیز در پایتخت اوکراین واقع شده است. "دریاچه های پارک" در مرکز کیف (منطقه Dneprovsky، خیابان Voskresenskaya، ساختمان 7)، بین ایستگاه های مترو "Darnitsa" و "Levoberezhnaya" ساخته شد. این منطقه کوچک توسط پارک تاریخی پوبدا و اکوسیستم‌های آبی زیبا احاطه شده است. اول از همه، پارک دریاچه ها برای خریدار طراحی شده است که از ریتم اندازه گیری شده زندگی و آخرین دستاوردهای تکنولوژیکی در ساخت و ساز قدردانی می کند.

شرح

مجتمع مسکونی به مساحت 10 هکتار شامل 17 ملک مسکونی در ارتفاعات مختلف می باشد. 9 مرحله ساخت وجود دارد که 7 مرحله آن به طور کامل تکمیل شده است. تحویل مرحله هشتم برای سه ماهه سوم 2016 و نهم - برای سه ماهه سوم 2017 برنامه ریزی شده است.

این پروژه توسط Intergal-Bud (Lvov) اجرا می شود. توسعه دهنده که از سال 2003 در بازار فعالیت می کند، تجربه خوبی در ساخت و ساز دارد و 50 ملک تجاری و مسکونی دارد.

فناوری

هنگام ساخت خانه در مجتمع های مسکونیپارک دریاچه ها، توسعه دهنده از روش ساخت قاب یکپارچه با عایق خارجی استفاده می کند. دهانه های دیوار با Keraterm (مصالح ساختمانی مبتنی بر خاک رس) درمان می شوند و نما علاوه بر این با فوم پلی استایرن و پشم معدنی عایق بندی می شود.

آپارتمان

پارک لیکس یکی از معدود پروژه هایی است که مسکن کلید در دست ارائه می دهد. این تنها به این معنی است که برای اولین بار مسکن با کلاس راحتی با امکاناتی با پرداخت های جامع با کیفیت بالا و بازسازی های مدرن تکمیل می شود.

خریدار می تواند آپارتمانی بخرد که از قبل آشپزخانه، اجاق برقی، وسایل لوله کشی، شیرآلات، کاشی در آشپزخانه و حمام و کفپوش لمینت دارد. همچنین، هر آپارتمان در مجتمع مسکونی "Parkovye ozera" دارای درهای داخلی و ورودی، پنجره های فلزی پلاستیکی دو جداره است. ساختمان‌های این منطقه به‌گونه‌ای قرار گرفته‌اند که ساکنان می‌توانند از منظره زیبای پارک و حوض‌ها بدون ترک دیوارهای عمارت خود لذت ببرند.

آپارتمان ها ("دریاچه های پارک") در چندین گزینه چیدمان ارائه شده اند. به طور خاص، می توانید آپارتمان هایی را برای تکمیل نهایی (گچ، کف کشی، لوله کشی، برق نصب شده و گرمایش) خریداری کنید و همچنین امکان خرید یک آپارتمان بازسازی شده وجود دارد. ارتفاع سقف 2.7 متر است. خانه ها دارای آسانسور مسافری، باری و اضطراری (آتش نشانی) از Otis هستند.

هزینه

البته، این سوال که خرید مسکن در منطقه کوچک پارک دریاچه ها چه نتیجه ای خواهد داشت، نمی تواند علاقه را برانگیزد.

قیمت آپارتمان ها در اینجا به عوامل مختلفی بستگی دارد: مساحت، تعداد طبقات، نمای از پنجره، در دسترس بودن تعمیرات و غیره. طبیعتاً بسیاری از موارد را توانایی های مالی و خواسته های مشتریان تعیین می کند. در املاکی که قبلاً راه اندازی شده اند، میانگین هزینه یک آپارتمان تقریباً به شرح زیر است: - آپارتمان های اتاق (مساحت - 95 متر مربع) باید 2,150,000 UAH بپردازند.

به هر حال، اما مسکن بازسازی شده در پارک لیکس نسبت به سال گذشته افزایش قیمت داشته است. اگر قبلاً لازم بود برای تکمیل 1 متر مربع 700 گریونا پرداخت شود، اکنون این رقم نه تنها افزایش یافته است، بلکه به ارز خارجی نیز تبدیل شده است. برای تعمیرات امروز، خریدار تقریباً 150 دلار در هر "مربع" پرداخت می کند. بنابراین، قیمت آپارتمان در مجتمع مسکونی پارک لیکس ارزان نمی شود.

روال محاسبه

راه های مختلفی برای خرید مسکن در یک محله جدید وجود دارد. شرکت Intergal-Bud به خریداران بالقوه یک طرح اقساطی ارائه می دهد. در عین حال، هم قبل از اتمام ساخت و ساز و هم در عرض 12 ماه پس از بهره برداری از خانه می توانید درآمد کسب کنید. حداقل سپرده 10٪ از مبلغ تراکنش است.

همچنین می توانید با کمک وام مسکن در پارک لیکس مسکن خریداری کنید. ساختارهای اعتباری "Ukrsotsbank" و "Ukrgasbank" وامی را برای یک دوره 20 ساله با 20٪ در سال ارائه می دهند.

محیط زیست و زیرساخت

میکرومنطقه جدید در یک مکان زیست محیطی قرار دارد که در آن فضای سبز زیادی وجود دارد. می توانید هوای پاکیزه را در پارک پوبدا تنفس کنید یا از آغوش طبیعت خلوت در ساحل دریاچه دیدن کنید. محله همه شرایط را برای یک اقامت راحت دارد. درجه توسعه زیرساخت بسیار بالا است. پارک دریاچه ها (مجتمع مسکونی) از نظر دسترسی حمل و نقل موقعیت مناسبی دارد. صاحبان آپارتمان های نوساز این امکان را خواهند داشت که از خدمات امکانات پزشکی، آموزشی، ورزشی و تفریحی استفاده کنند. در قلمرو "پارک لیکز" شهر، کلینیک کودکان، داروخانه ها، مهدکودک ها، لیسیوم ها با تعصب مشخصات، سالن های ورزشی وجود دارد. زمین‌های ورزشی و مراکز تناسب اندام نیز در این منطقه باز هستند. دوستداران خرید می توانند به مرکز خرید محلی، سوپرمارکت نگاه کنند.

در پارک پوبدا یک پیست اسکیت روی یخ، جاذبه‌های مختلف، رستوران‌ها و کافه‌ها وجود دارد، بنابراین صاحبان آپارتمان‌ها در پارک لیکس کمبود سرگرمی را تجربه نخواهند کرد. توسعه‌دهنده در منطقه کوچک جدید، یک پارک زمینی هشت طبقه را برای تقریباً 400 خودرو طراحی کرده است. یک کارواش نیز وجود دارد، بنابراین صاحبان "اسب های آهنی" می توانند بدون خروج از مجتمع مسکونی "Parkovye ozera" از حمل و نقل خود مراقبت کنند.

زیرساخت های حمل و نقل

همانطور که قبلاً تأکید شد، منطقه کوچک جدید موقعیت بسیار مناسبی دارد. از ایستگاه مترو "Darnitsa" تا پارک "Victory" را می توان با پای پیاده در یک ربع ساعت رسید. می توان به مرکز پایتخت رسیدماشین فقط در 10 دقیقه.

بررسی

البته برای برخی این سوال که آیا خرید ملک در مجتمع مسکونی پارک لیکس منطقی است یا خیر در اولویت است. بازخورد خریداران در مورد این پروژه نشان می دهد که هیچ نظر صریحی در این مورد وجود ندارد.

بسیاری از خریداران توجه دارند که مجتمع مسکونی Parkovye Ozera یک پروژه مدرن و جذاب است که موقعیت مناسب و مفیدی دارد: می توانید به سرعت به مرکز کیف بروید و برگردید.

درگاه اینترنتی شرکت توسعه دهنده حاوی اطلاعات جامعی از شرایط خرید آپارتمان است. هیچ هزینه اضافی پنهانی برای هزینه مسکن وجود ندارد. ساکنان منطقه کوچک جدید به طرز خوشایندی از توسعه زیرساخت ها شگفت زده شده اند: همه مؤسسات لازم در این نزدیکی هستند، اگرچه برای خریدهای بزرگ باید به کیف بروید.

مشتریان همچنین از این واقعیت راضی هستند که تمام ظرافت‌ها و ظرافت‌های مرتبط با پرداخت و کاغذبازی بدون هیچ تاخیری روشن و مورد بحث قرار می‌گیرند.

اگر کارفرما پذیرفته شد، کلید و مدارک عنوان را دریافت کرد و سپس از کیفیت کار سازندگان شکایت داشت، روی کاغذ ثبت می شود و سپس ایرادات کشف شده برطرف می شود. کارکنان شرکت ساختمانی در تلاش هستند تا همه مشکلات را به روشی متمدنانه حل کنند: اگر قولی دادند، حتما تماس می گیرند و اطلاع می دهند. همچنین فریبنده است که به صاحبان آپارتمان این حق داده می شود که به طور مستقل مترهای حرارتی فردی را نصب کنند، که ضروری استباعث صرفه جویی در بودجه خانواده می شود.

اما سرکارگران و صنعتگران متأسفانه همیشه کاستی ها و عیوب را به موقع برطرف نمی کنند. به مشتریان باید بارها و بارها یادآوری می شد که نقص ها را به درستی اصلاح کنند. همچنین برخی از مالکان از این که خانه های ساخته شده در تاریخ مقرر به بهره برداری نمی رسند خشمگین هستند و در نتیجه مجبور به تعویق چند ماهه نقل مکان شدند. یکی دیگر از معایب صاحبان آپارتمان های نوساز، عایق صوتی بی کیفیت در آپارتمان ها است. برخی از ساکنان همچنین شکایت دارند که پارک پوبدا همیشه امن نیست، زیرا گاهی اوقات افرادی که سبک زندگی غیراجتماعی دارند در آنجا قدم می زنند.

به هر طریقی، اما خریداران فقط می توانند امیدوار باشند که کاستی های مشخصه ریز ناحیه جدید در آینده برطرف شود.