دستورالعمل های گام به گام در مورد نحوه خواندن تخمین ها. یک تخمین مثال برای نصب یک سیستم اسپلیت

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

برآورد بخشی از مستندات کاری است. برای هر ساخت و ساز، هر کاری لازم است. برآورد تعیین می کند که سایت ساخت و ساز به چه مقدار پول نیاز دارد. چه تعداد برای تکمیل کار مورد نیاز است؟ در مقاله سعی کردیم بگوییم که برآورد چگونه پر می شود، داده های این مورد را از کجا می توان دریافت کرد؟ شاخص ها و ضرایب چیست؟ هزینه برآورد شده چقدر است؟ آنقدرها هم که به نظر می رسد سخت نیست.

چگونه این مقاله می تواند کمک کند؟

مقاله به درک کمی سوال کمک می کند. بودجه بندی را در سطح ابتدایی درک کنید. در اینجا فقط مفاهیم کلی در مورد ترکیب برآورد، نمونه هایی از تخمین ها برای نصب وجود دارد. کمی در مورد شاخص ها و ضرایب. جزئیات در مورد تهیه تخمین ها برای کار ساخت و ساز و نصب در MDS 81-35 بحث شده است. 2001.

صفحه عنوان

بیایید به نحوه خواندن تخمین ها با استفاده از یک مثال نگاه کنیم. برآورد نصب سیستم اسپلیت (جدول شکل زیر) شامل 13 ستون است. انواع دیگری از فرم ها وجود دارد که در تعداد ستون ها با هم تفاوت دارند. اما اصل در همه جا مشابه است و اطلاعات در نمودارها مشابه است. اعداد موقعیت متن زیر با اعداد موجود در تصویر مثال مطابقت داردبرآوردها یک تخمین نمونه برای نصب برای این مقاله گردآوری شده است و به هیچ شیء خاصی مرتبط نیست.

1. در بالا سمت چپ بلوک است - "موافق". پیمانکار را لیست می کند. کسی که کار را انجام می دهد. سازمان و داده های رئیس نشان داده شده است. اینم امضا و مهرش.

2. در بالا سمت راست یک بلوک وجود دارد - "من تایید می کنم"، حاوی موقعیت، نام خانوادگی، حروف اول و امضای رئیس مشتری. بلوک "تأیید" نیز دارای مهر است.

3. نام محل ساخت مکانی است که قرار است کار در آن انجام شود. چندین بخش از کار را می توان در یک سایت ساخت و ساز ترکیب کرد.

4. عدد تخمینی طبق اسناد نظارتی، ترتیب شماره گذاری زیر اتخاذ می شود:

• دو رقم اول تعداد بخش برآورد تلفیقی است؛
• دوم و سوم شماره خط در بخش او هستند؛
• سوم و چهارم - تعداد برآورد در این برآورد شی.

در مثال، عدد برآورد ارائه نشده است. در هیچ سندی گنجانده نشده است.

5. نام شی، آثار و هزینه ها. شرح آثار با ذکر نام و آدرس شیء.

6. پایه. برآورد بر اساس چه بود؟ این ممکن است یک بیانیه معیوب، نقاشی، شرایط مرجع باشد. برای مثال، شرایط مرجع را مشخص کنید.

7. برآورد هزینه کار. مقدار برآورد برای کار نصب در هزار روبل تعیین شده است. نشان دادن مقدار به هزار روبل توسط MDS 81-35.2001 تنظیم می شود.

8. بودجه برای دستمزد. کارگران از نظر تئوری چقدر باید حقوق بگیرند؟

9. شدت کار هنجاری مقدار ساعت کار بدون احتساببرای تکمیل کار، زمان استراحت لازم است.

10. توجیه هزینه برآورد شده تخمین مثال در قیمت‌های جاری (پیش‌بینی) برای سه ماهه اول سال 2018 انجام شده است (اما شاخص‌سازی ماهانه وجود دارد). تمامی قیمت ها در قیمت های سال 2001 ثبت شده و سپس با استفاده از ضرایب به قیمت های دوره جاری تبدیل می شوند. این روش روش شاخص پایه نامیده می شود.

جدول بخشی از برآورد یک تخمین نمونه برای نصب یک سیستم تقسیم

هدر تخمین شامل ستون‌هایی است:

1. شماره نقل قول.

2. کد و شماره استاندارد نشان می دهد که برآورد در کدام استانداردها تهیه شده است و این چارچوب نظارتی با چه دستوری عمل می کند. در این مورد از کتاب مرجع FER (قیمت واحدهای ساختمانی فدرال) استفاده می شود. اعداد در عنوان قیمت به معنی اعداد است: مجموعه - بخش - جدول قیمت گذاری.

3. نام کار، هزینه و واحد قیمت. خود کار شرح داده شده (همانطور که در قیمت نوشته شده است)، متر قیمت (در این مورد، 1 سیستم اسپلیت). در ادامه به نام قیمت، ضرایب موقعیت و شاخص موقعیت نوشته می شود.

4. تعداد. مقدار با در نظر گرفتن متر قیمت چسبانده شده است. در این مثال، این یک سیستم تقسیم است.

هزینه واحد (بلوک 1). این بلوک شامل قیمت پایه فعلی و عناصر آن است.

5. کل/ حقوق.

6. بهره برداری از ماشین آلات / از جمله دستمزد (رانندگان).

7. مواد.

هزینه کل (بلوک 2). با ضرب هزینه واحد در مقدار به دست می آید.

8. مجموع.

9. پرداختکار.

10. بهره برداری از ماشین آلات / از جمله دستمزد (رانندگان).

11. مواد.

هزینه های نیروی کار کارگران (بلوک 3) که به تعمیر و نگهداری ماشین آلات مربوط نمی شود. ساعت.

12. در هر واحد.

13. مجموع.

همچنین تخمین به بخش‌هایی تقسیم‌بندی شده است. هیچ قانون سختگیرانه ای وجود ندارد. منطقی شکستن. بخش همیشه خلاصه می شود.

اعداد جدول برآورد به چه معناست؟

روش ترسیم برآورد در نظر گرفته شده روش شاخص پایه است. قیمت های موجود در آن در سطح قیمت 2001 نشان داده شده است و پایه نامیده می شود. برای تبدیل قیمت ها به سطح فعلی، قیمت پایه در شاخص ضرب می شود. قیمت های مستقیم را نمی توان بلافاصله به سطح قیمت فعلی تبدیل کرد، زیرا هیچ شاخصی برای آنها وجود ندارد. شاخص هایی برای عناصر هزینه وجود دارد. برآورد در عناصر هزینه انجام شده است.

در مجموع چهار عدد وجود دارد:

• دستمزد کارگران - WRP;
• کارکرد ماشین - EM;
• دستمزد ماشینکاران - ZPM;
• هزینه مواد.

جایی در جدول برای جستجوی هزینه های مستقیم:

جایی در جدول برای جستجوی عناصر هزینه:

همانطور که در استاندارد FER 20-06-018-04، عناصر هزینه بیان شده است. در اینجا همچنین می‌توانید ببینید که چه موادی در قیمت گنجانده شده‌اند و کدام‌یک نامشخص مانده است.

بنابراین برای اینکه به قیمت واقعی کار پی ببرید باید قیمت عناصر بهای تمام شده در سال 2001 را در شاخص ها ضرب کنید و آنها را جمع آوری کنید. اگر ستون "مواد" در قیمت پر شود، به این معنی است که واحد قیمت شامل چنین مقداری استمواد. این را می توان در مثال قیمت نصب سیستم اسپلیت (خط شماره 1) مشاهده کرد. موادی هستند که در قیمت لحاظ نشده اند. سپس آنها را نامشخص می نامند و در یک خط جداگانه وارد می کنند (موقعیت های 3 تا 9 این برآورد).

نسبت های تخمینی

علاوه بر شاخص ها، ضرایبی نیز وجود دارد. آنها بر اساس عناصر قیمت واحد شارژ می شوند. آنها در ستون 3 نشان داده شده اند. ضرایب می تواند متفاوت باشد (برای سازه های چوبی، برای کارهای خاکی، برای برچیدن، برای کار در شرایط زمستانی …). همه آنها را می توان در مجلات، مجموعه قیمت ها و در MDS 81-35.2001 یافت. ضرایب بر روی عناصر قیمت واحد محاسبه می شود. آنها می توانند هم پایین آورند (مثلاً برای از بین بردن) و هم افزایش دهند (مثلاً سفتی).

تخمین نتایج

در پایان برآورد، تمام هزینه ها خلاصه می شود. در این گزینه برای پر کردن برآورد، خط هزینه ها در قیمت های سال 2001 اول است. سپس یک خط با قیمت های فعلی، که در آن تمام شاخص های قیمت در نظر گرفته شده است. سپس ستون می آید - "کار".

دو خط بعدی:

• SP (سود تخمینی).
• HP (سربار).

ضرایب آنها در قیمت ها مشخص شده است. شما می توانید در مورد محاسبه سرمایه گذاری مشترک از MDS 81-25.2001 و در مورد محاسبه HP - از MDS 81-33.2004 اطلاعات بیشتری کسب کنید.

بعدی نتایج برآورد می آید. "کل" خلاصه شده است.

بعد از اینکه بخش "کل" به عناصر هزینه تقسیم شد.

اقلام تعهدی احتمالی در حال انجام است.

اگر بخش‌هایی در برآورد وجود دارد، مجموع برآوردها از مجموع بخش‌ها تشکیل می‌شود.

در پایان قرار دهید وامضاها رمزگشایی می شوند:

گردآوری شده توسط (نام کامل مهندس).

بررسی شده (نام کامل مهندس).