توسعه دهنده "Urban Group": نظرات. گروه شهری: اسطوره ها و واقعیت

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

املاک و مستغلات یکی از مترقی ترین بازارها نه تنها در روسیه، بلکه در سراسر جهان است. به اطراف نگاه کنید - سالانه چند ساختمان جدید در شهر شما ساخته می شود! برای پایتخت، این به دلیل کمبود فضای آزاد و ساخت و ساز مداوم در اطراف، عموماً یک مشکل واقعی است.

این نشان می دهد که مسکن در چنین تسهیلاتی مورد تقاضا است، مردم در این خانه ها آپارتمان می خرند و تجارت از سوی توسعه دهندگان رونق دارد. بررسی های متعدد می تواند این را تایید کند.

"Urban Group" شرکتی است که املاک و مستغلات را در نزدیکی مسکو می سازد و اجاره می دهد. مقاله امروز به او اختصاص داده خواهد شد که در آن نه تنها در مورد فعالیت های خود گروه، بلکه در مورد کار در شرکت نیز بر اساس بازخورد کارمندان صحبت خواهیم کرد.

اطلاعات عمومی

بیایید با توصیف این شرکت به عنوان یک کل، صحبت در مورد فعالیت های آن و نتایجی که توانسته به دست آورد، شروع کنیم. در بازار Urban Group (بررسی ها این را تأیید می کند، افرادی هستند که از همان ابتدا در اینجا کار می کنند)حدود 7 سال حضور دارد. در این مدت، شرکت موفق شد چهار مجتمع مسکونی متشکل از چندین ساختمان آپارتمانی را به طور کامل به موقع راه اندازی کند.

گروه چندین نوع کسب و کار را به طور همزمان اداره می کند، بنابراین کل فرآیند فروش مسکن به صورت عمودی یکپارچه است. این شرکت به طور مستقل مصالح ساختمانی را تولید می کند، کار طراحی را انجام می دهد و ناوگان خود را از تجهیزات لازم برای ساخت و ساز دارد.

همچنین در وب سایت رسمی در بخش "بررسی ها"، "گروه شهری" برخی از شرکای خود را نشان می دهد. اول از همه ، اینها بزرگترین بانکهای روسی VTB24 و Sberbank هستند که برای روند ساخت و ساز وام ارائه می دهند. در اینجا همچنین می توانید اطلاعاتی در مورد تعدادی از جوایز بین المللی که پروژه های ساختمانی این شرکت دریافت کرده اند را مشاهده کنید.

مجتمع های آماده

به عنوان بخشی از نوشتن این مقاله، دیدن نظرات در مورد مسکن از قبل فروخته شده جالب بود. "گروه شهری" تاکنون 4 مجتمع مسکونی را راه اندازی کرده است که در حال حاضر کار ساخت دو مجتمع دیگر در حال انجام است. افرادی که در آپارتمان های ساخته شده توسط این توسعه دهنده ساکن شده اند نظرات کاملاً متفاوتی می نویسند. برخی از ساکنان، البته، از آپارتمان های جدید خود راضی هستند و به سادگی از اقامت در اینجا خوشحال هستند. افرادی هستند که شکایت دارند که برای فریب دادن آنها، فریب پول اضافی برای افزایش مساحت آپارتمان یا برخی مسائل دیگر، شکایت دارند. حتی چنین بررسی هایی وجود دارد که در آن Urban Group به عنوان یک شرکت متقلب که ظاهر ساخت و ساز را ایجاد می کند معرفی می شود. در واقع، فعالیت های آن، به گفته آنها، با هدف "پولشویی" و"طلاق" مشتریان. این دلیلی برای رسوایی های متعدد پیرامون این توسعه دهنده بود.

مجتمع "اپالیخا"

یکی از اقلام افتخار به گزارش «پرتفوی» شرکت، مجتمع مسکونی اوپالیخا O2 است. اینها ساختمان های آپارتمانی زیبایی هستند که قبلاً تا حدی به بهره برداری رسیده اند. انجمنی از ساکنان این مجموعه در اینترنت وجود دارد که اطلاعات مربوط به هر جزییات از مساحت آپارتمان ها و موقعیت خانه ها گرفته تا طاقچه های تهویه مطبوع و کیفیت تکمیل شیب پنجره ها را در بر می گیرد. بنابراین بسیاری از مستاجران از کار گروه شهری شکایت دارند. بررسی ها نشان می دهد که بسیاری از نکات مهندسی که قبلاً وعده داده شده بود محقق نشده است. به عنوان مثال، این ضخامت دیوارها است (به جای 200 میلی متر، فقط 130-140 است). کیفیت تکمیل دامنه ها؛ سوله برای سیستم های تهویه مطبوع؛ یک خط نرده در اطراف خانه (که به سادگی وجود ندارند)؛ مشکلات تامین آب و سیستم گرمایشی.

همه این نکات، اگر کلیدی نباشند، شهرت توسعه دهنده را تا حد زیادی از بین می برند، زیرا به طور قابل توجهی بر زندگی خریدار چنین املاک و مستغلاتی تأثیر می گذارد. در نتیجه، در حال حاضر تعدادی گروه در اینترنت در شبکه‌های اجتماعی و در سایت‌های مختلف وجود دارد که به «افشای» شرکت اختصاص داده شده‌اند. همچنین نظرات منفی در مورد شرکت "گروه شهری" در تعداد زیادی وجود دارد.

کار گروهی

با این حال، ما موفق شدیم اطلاعات کمی در مورد کار شرکت به طور کلی پیدا کنیم. بله، خانه‌های UG واقعاً اجاره داده می‌شوند، حتی بسیاری از آنها به موقع. اما تعدادی از تفاوت های ظریف وجود دارد که می تواند تصویر فعالیت های توسعه دهنده را به طور کلی خراب کند.ما دیگر به آنها نمی پردازیم، بلکه به بحث اشتغال می پردازیم.

توسعه دهنده "Urban Group"، بررسی هایی که ما به آن علاقه مندیم، یک شرکت بزرگ است - بیش از 2 هزار نفر را استخدام می کند. البته این بدان معناست که تعداد زیادی جای خالی برای متقاضیان وجود دارد که می‌توانند درخواست دهند.

می توانید آنها را در سایت های طبقه بندی شده مختلف پیدا کنید.

جای خالی

باز کردن دسته تخصص هایی که شرکت به آنها علاقه دارد، ممکن است تا حدودی تعجب کنید: تعداد زیادی فرصت شغلی برای یک نقاش-گچکار، اپراتور جرثقیل یا راننده تجهیزات ساختمانی وجود ندارد. به نظر می رسد افرادی برای خدمت به یک آژانس تبلیغاتی جذب می شوند نه یک گروه توسعه. این به وکلا، بازاریابان، متخصصان روابط عمومی، مدیران، اپراتورهای مرکز تماس، حسابداران و سایر افراد سازماندهی زنجیره فروش نیاز دارد. بدیهی است که این امر اهمیت بازاریابی در نحوه ارائه محصول کار شرکت - مجتمع های مسکونی و ساختمان های آپارتمانی را به ما نشان می دهد.

از سوی دیگر، به اندازه کافی تعجب آور است که یک شرکت ساختمانی افراد زیادی را برای کارهای اداری استخدام می کند.

شرایط کار

کار در Urban Group، که ما به دنبال بررسی آن هستیم، ظاهراً فقط در تعمیر و نگهداری تجهیزات ساختمانی و کار "روی زمین" نیست. سهم شیر از کار توسط کارمندانی انجام می شود که در دفتر مرکزی می نشینند و اسناد را حفظ می کنند، به تماس های تلفنی پاسخ می دهند و برنامه های تولید را ایجاد می کنند.

Bشرح مشاغل خالی که ما موفق شدیم در وب سایت پیدا کنیم نشان می دهد که افراد برای یک شغل تمام وقت، عمدتاً با تجربه در این زمینه (حداقل 3-5 سال بسته به میزان مسئولیت کارمند) مورد نیاز هستند. با تحصیلات عالی و دانش کاری نرم افزار MS Windows office. شرایط اما با توجه به اینکه اینجا در سطح 40-50 هزار کارمند جوان (با توجه به توضیحات پست های خالی در سایت) با استخدام رسمی و بسته اجتماعی کامل پرداخت می کنند، چندان بد نیست.

توصیه های کارمندان Urban Group

بررسی هایی در مورد کارفرما که ما موفق به یافتن آنها شدیم، تأیید می کند که شرایط کار در اینجا (به طور کلی) بد نیست. این شرکت به طور منظم حقوق پرداخت می کند، دولت می تواند امتیازاتی را به کارکنان بدهد. برخی توصیه های فردی وجود دارد که با بی ادبی رئیسان و مستی همکاران سروکار دارد (ما در مورد کار در یک سایت ساختمانی صحبت می کنیم). همچنین چندین بررسی وجود داشت که بسیاری از زندانیان سابق مستقیماً در تأسیسات کار می کنند و می گویند که هیچ پرسنلی برای ساخت و ساز در اینجا وجود ندارد. با این حال، بیشتر توصیه‌ها هنوز مثبت هستند.

نتیجه گیری

Urban Group، که این مقاله به آن اختصاص یافته است، یک توسعه دهنده بزرگ است که سال هاست فعالیت می کند. چندین هزار نفر در رده های گروه کار می کنند - باور کنید اگر شرایط اینجا واقعا وحشتناک بود مدت زیادی نمی ماندند.

پس شما می توانیدتنها به برخی از کاستی های شرکت که مربوط به ساخت و ساز است، منفی توجه شود. اگر در اینجا در مورد اشتغال صحبت کنیم، شرایط خوب است و پویایی توسعه UG به شما امکان می دهد به رشد و ارتقاء شغلی فکر کنید.