"روستای ایتالیایی" در کریمه

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

یک مجتمع مسکونی منحصر به فرد در ساحل غربی کریمه در حال ساخت است. چرا منحصر به فرد؟ بله، زیرا هرگز چنین مقیاس و کیفیتی در این قسمت از شبه جزیره ساخته نشده است.

منطقه مسکونی باشکوه "روستای ایتالیایی" یک شهر کامل است. ویلاها، خانه‌های شهری، کلبه‌ها، مغازه‌ها، زمین‌های ورزشی، کافه‌ها و رستوران‌ها - و همه این‌ها در ساحل دریای سیاه، در فاصله چند قدمی ساحل. همه ساختمان‌ها به سبک مدیترانه‌ای طراحی شده‌اند که کاملاً با چشم‌انداز اطراف منطبق است.

Builder

دسامبر ۲۰۱۴ به عنوان تاریخ تولد مجتمع مسکونی ایتالیایی ویلج در کریمه در نظر گرفته شده است. اما پروژه "روستای ایتالیایی" هم برای منطقه چرنومورسکی و هم برای کل کریمه جاه طلبانه است. این نه تنها توسط یک شرکت ساخت و ساز روسی، بلکه توسط 5 سرمایه گذار ایتالیایی که در جریان سومین مجمع اقتصادی بین المللی یالتا قرارداد را امضا کردند، اجرا می شود.

محل اجرای پروژه سکونتگاه نوع شهری چرنومورسکویه، دماغه استترخانکوت.

مساحت ساخت و ساز برنامه ریزی شده بیش از 10 هکتار است که ساختمان های مسکونی و عمومی حدود 70 هزار متر مربع را اشغال خواهند کرد2. این مجموعه شامل هتل‌هایی با ستاره‌های مختلف، کلبه‌ها، خانه‌های شهری، آپارتمان‌ها می‌شود، در مجموع، بیش از 4000 نفر می‌توانند به راحتی در دهکده ایتالیایی ساکن شوند - و این یک شهر کامل است!

توسعه دهنده همچنین مشغول تعمیر و نگهداری آپارتمان ها، تعمیر و نگهداری تجهیزات مهندسی، خدمات املاک و مستغلات است.

چرا دریای سیاه؟

Chernomorskoye، انتخاب شده برای ساخت "دهکده ایتالیایی" در کریمه، یک مکان تصادفی نیست:

1. اینجا هیچ صنعتی وجود ندارد، بنابراین محیط زیست عالی است.
2. فضا. اگر هر میلی متر در سواحل جنوبی ساخته شده باشد و دریا اغلب به دلیل ساختمان های مرتفع قابل مشاهده نباشد، در این صورت ساحل غربی از توسعه انبوه عاری می ماند.
3. دسترسی حمل و نقل. از فرودگاه در شهر سیمفروپل. Chernomorskoe 1.5-2 ساعت با ماشین فاصله دارد. در فاصله 30 دقیقه ای با ماشین، شهر تفریحی Evpatoria قرار دارد، جایی که مهمانان با انواع رویدادها و کنسرت ها سرگرم می شوند.
4. هوای بی نظیری که بوی علف های استپ و دریا را ترکیب می کند.
5. ویژگی های اقلیمی مرتبط با موقعیت استپی روستا. دریای سیاه.

و مهمتر از همه کیپ ترخانکوت. این یک مکان فوق العاده با تمیزترین آب و سواحل بدون شلوغی است.

ویژگی های کیپ ترخانکوت

کیپ ترخانکوت مدت‌هاست که برای طرفداران فعالیت‌های فضای باز در دریا شناخته شده است. زیباترین مناظرتغییر شکل به دلیل شهرنشینی، وسعت و سبکی - این چیزی است که مسافران را در اینجا جذب می کند.

در خالص ترین دریا، کف تا عمق 10 متری قابل مشاهده است. عکس های ترخانکوت نشانه کریمه است.

سواحل با ماسه های نرم سفید مانند سایر شهرهای کریمه شلوغ نیستند، علاوه بر این، به راحتی می توان یک خلیج خلوت پیدا کرد. فصل شنا از ماه مه شروع می شود و در سپتامبر تا اکتبر به پایان می رسد.

ساکنان مجتمع مسکونی "روستای ایتالیایی" با انواع سرگرمی ها در تمام تابستان ارائه می شوند:

• غواصی و غواصی در صخره;
• kiting;
• موج سواری؛
• ماهیگیری؛
• گردشگری.

اینجاست که جشنواره EXTREME Crimea برگزار می شود و افراد افراطی از سراسر جهان را به خود جذب می کند.

مجتمع

معماران ایتالیایی در طراحی "دهکده ایتالیایی" شرکت کردند و پیشنهاد کردند ویژگی های سبک اصلی را در ساخت هر مجموعه معرفی کنند. این به ساختمان ها جذابیت و فردیت می بخشد و به طور کلی این تصور را ایجاد می کند که روستایی در سواحل غربی کریمه گسترده شده است، گویی با جادو از ایتالیا به اینجا منتقل شده است.

تمام ساخت و سازها به 17 فاز تقسیم شده است، آپارتمان ها در حال حاضر در 6 مجتمع به نام شهرهای ایتالیا به فروش می رسند. اطلاعات بیشتر درباره آنها:

1. "پالرمو". 3 بلوک خانه شهری و 5 ویلا با پلان باز - در مجموع 128 آپارتمان. حیاط با آبنما تزئین شده است. یک استخر شنا، پارکینگ و زمین بازی وجود دارد.
2. "کاپری". 4 ویلا هر کدام 3 طبقه و 2 ساختمان با 4 طبقه برای مجموع 97 آپارتمان با پلان باز منحصر به فرد.
3. "فلورانس". این ساختمان 8 طبقه باشکوه شامل 224 آپارتمان است.
4. "سورنتو". 43 آپارتمان در سه ساختمان با ارتفاع 4 طبقه. یک ویژگی متمایز - این مجموعه توسط باغی از درختان لیمو احاطه شده است.
5. "زندگی ترخانکوت". این 100 آپارتمان در ساختمان های 2 و 3 طبقه است که برخی از آپارتمان ها دوبلکس هستند. در نزدیکی هر ساختمان، ساکنان می توانند با ایجاد یک باغ یا تخت گل، زمین ها را به دلخواه خود تجهیز کنند.
6. "خورشید و دریا". 90 آپارتمان در 10 کلبه، هر کدام 3 طبقه واقع شده است.

همه آپارتمان ها، ویلاها و خانه های شهری در فاصله 70-300 متری از ساحل واقع شده اند و از تراس-بالکن هایشان منظره ای فوق العاده از دریای سیاه دارند. به عنوان بخشی از این مجموعه، هتل چرنومورسکی قبلا افتتاح شده است که از سال 2015 پذیرای مهمانان بوده است.

در بخش مرکزی "دهکده ایتالیایی" سرمایه گذاران ایتالیایی کوچه ای از زیتون گذاشتند که به نماد دوستی تبدیل شده است.

ویژگی های طراحی

به خریداران بالقوه در مجتمع مسکونی "روستای ایتالیایی" مسکن اقتصادی و کلاس تجاری پیشنهاد می شود.

ساختمانهای ساخته شده توسط 3 نوع:

• یکپارچه;
• قاب یکپارچه؛
• panel.

دیوارهای داخلی ساخته شده از بتن هوادهی.

برای عایق خارجی، پلی استایرن منبسط شده، پشم معدنی و رنگ آمیزی نما استفاده می شود که به هر ساختمان ظاهری منحصر به فرد می بخشد. پنجره های بزرگلعاب دار با پروفیل 4 حفره ای ساخت آلمان. بالکن-تراس های زیبا منظره فوق العاده ای از دریا را ارائه می دهد. در ال سی دی "روستای ایتالیایی" (Chernomorskoye) آپارتمان ها به دلیل سقف های بلند - 3 متر.

سقف با کاشی های سرامیکی به رنگ سفالی پوشانده شده است که از نظر بصری از سبک مدیترانه ای پشتیبانی می کند.

سیستم آسانسور Otis در هر ورودی نصب شده است، خدمات دربانی کار می کند. با اطمینان از ایمنی ساکنان، مجموعه به صورت شبانه روزی محافظت می شود، نظارت تصویری در حال انجام است.

فضای پارکینگ برای صاحبان ملک در نظر گرفته شده است.

دکوراسیون داخلی

هر صاحب یک آپارتمان در ساحل دریای سیاه این فرصت را دارد که مسکن و کیف پول خود را ترتیب دهد.

طبق بررسی ها، "روستای ایتالیایی" در کریمه آپارتمان ها، استودیوها و آپارتمان های مدرن راحت را با چیدمان رایگان و تکمیل به دلخواه ارائه می دهد. سازندگان یک پوشش خشن با کیفیت بالا ساخته اند که امکان تعمیرات و ترتیبات بیشتر را بدون هزینه های قابل توجه فراهم می کند.

با این حال، توسعه دهنده برخی از آپارتمان ها را با روکش های آماده و حتی مبلمان توکار ارائه می دهد. در این صورت خریدار لمینت Kronospan در اتاق ها، سقف کاذب G-line دریافت می کند. حمام های بزرگ مجهز به لوازم بهداشتی روسی، چینی، چک و لهستانی، مبلمان Geberit ساخت سوئیس است. هوای خنک ارائه شده توسط کولر گازی Gree شما را از گرمای کریمه نجات می دهد.

متر در همه آپارتمان ها نصب شده استبرق، تلویزیون ماهواره‌ای و Wi-Fi.

برای جلوگیری از خستگی: زیرساخت

در حال ساخت در روستا. Chernomorskoye (کریمه) "روستای ایتالیایی" مکانی است که در آن استراحت در تمام طول سال لذت بخش است. برای انجام این کار، یک زیرساخت گسترده، مناسب برای یک بلوک شهری مدرن ایجاد می‌شود.

انواع مغازه ها در نزدیکی ساختمان های مسکونی و در طبقات اول خانه های شهری باز می شوند. شما می توانید صبحانه، شام یا ناهار را در خانه در هر رستورانی سفارش دهید، با این حال، نشستن در یک رستوران واقع در ساحل دریا نیز لذت بخش است، و حتی در عصر رمانتیک تر.

هر یک از ۶ مجتمع دارای حیاط بزرگ مخصوص به خود است که در آن مکانی برای بازی کودکان و استخرهای بزرگ وجود دارد.

در تلاش برای جلب رضایت هر مشتری، یک مرکز آبگرم و یک باشگاه ورزشی در دهکده ایتالیایی ساخته شده است. یک باشگاه ورزشی "در کنار شما" برای کسانی مناسب است که عادت دارند هر روز خود را در وضعیت خوبی نگه دارند. در بیرون زمین های والیبال، بسکتبال و تنیس وجود دارد. بهبودی و آرامش در مرکز آبگرم با حمام، سونا، درمان‌های زیبایی فراهم می‌شود.

طرفداران فعالیت های بیرون از خانه نیز فراموش نمی شوند. یک باشگاه قایق‌رانی برای آنها افتتاح می‌شود که می‌توانید در آن نه تنها یک کشتی، بلکه ماشین‌های آبی و ATV کرایه کنید.

در سال 2019 برنامه ریزی شده است که ساخت پارک آبی تکمیل شود، این اولین تأسیسات از این قبیل در منطقه دریای سیاه خواهد بود.

ویژگی سرمایه گذاری

طبق بررسی ها، "روستای ایتالیایی" یک هدف سرمایه گذاری جذاب است. آپارتمان ها در منطقه چرنومورسکی به چند دلیل منحصر به فرد هستند:

1. فرصتی برای داشتن یک مکان تعطیلات ارزان قیمت. صاحب ملک دیگر مجبور نیست تصمیم بگیرد که در تعطیلات به کجا برود. این سوال در آستانه فصل تابستان مربوط می شود، به خصوص اگر چند فرزند در خانواده وجود داشته باشد.
2. این آپارتمان قابل اجاره است.
3. اگر مردم تعطیلات طولانی دارند و گذراندن زمان زیادی در خارج از کشور بسیار گران است، خرید ملک ورودی خواهد بود.
4. طبیعت منحصر به فرد، زیرساخت توسعه یافته، دسترسی به حمل و نقل.

"دهکده ایتالیایی" نیز با این واقعیت جذب می شود که در منطقه چرنومورسکی، بر خلاف سواحل جنوبی یا سوچی، قیمت مسکن کاملا مقرون به صرفه است.

قیمت آپارتمان

توسعه‌دهنده و شرکت‌هایی که با او همکاری می‌کنند گزینه‌های قیمتی مختلفی را برای آپارتمان‌ها در "روستای ایتالیایی" ارائه می‌دهند.

هزینه در درجه اول به منطقه و تعداد اتاق ها بستگی دارد:

• از 21، 70 متر2 (استودیو) 1، 3-3، 4 میلیون روبل؛
• از 23 متر2 (1 اتاق) - 1، 7-3، 9 میلیون روبل؛
• از 51 متر2 (2 اتاق) - 3.9-4 میلیون روبل؛
• از 68.32 متر2 (3 اتاق) تا 6.8 میلیون روبل.

نتیجه گیری

به تدریج، کریمه نه تنها به یک استراحتگاه مجهز، بلکه به سکویی تبدیل می شود که پروژه های مدرن روشن و جالب در آن اجرا می شوند. عجله کنید و در "روستای ایتالیایی" ملک بخرید، زیرا فردا ممکن است خیلی دیر باشد!