چگونه از مبلغ معوقه اجاره بهای حساب شخصی مطلع شوید: یک خط تلفن برای مسکن و خدمات عمومی

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

بخش بزرگی از هزینه های ماهانه اجباری ما، پرداخت آب و برق، تلفن، اینترنت و غیره است. اکثریت قریب به اتفاق شهروندان در این مورد کاملاً وظیفه شناس هستند و پرداخت ها را در زمان کاملاً توافق شده انجام می دهند. اما زندگی غیر قابل پیش بینی است. گاهی اوقات باید فوراً به تعطیلات یا یک سفر کاری بروید، یا رسید پرداخت به طور ناگهانی در جهت نامعلومی ناپدید می شود. پس از مدتی، صاحب ملک یک سوال طبیعی دارد: "آیا من چیزی به شرکت مدیریت بدهکار هستم؟"

چگونه می توانم با حساب یا آدرس شخصی از معوقه اجاره بها مطلع شوم و در چنین شرایطی باید با کجا تماس بگیرم؟ این چیزی است که در این مقاله در مورد آن صحبت خواهیم کرد.

اجاره: آنچه در این مفهوم گنجانده شده است

نرخ اجاره در هر منطقه، و اغلب در هر شهر، بسیار متفاوت از یکدیگر است. علاوه بر این، مقدار ممکن است حتی به این بستگی داشته باشد که در کدام خانه زندگی می کنید، آیا آسانسور، دربان و سایر امکانات دارید.

به طور کلی ساکنانپرداخت:

• نگهداری از آپارتمان و منطقه محلی؛
• نوسازی خانه.

پرداخت آپارتمان ممکن است شامل موارد زیر باشد:

• تعمیر و نگهداری خانه؛
• نگهداری از مناطق مشترک؛
• خدمات سودمند؛
• کمک مالی برای تعمیرات اساسی ساختمان.

به نوبه خود، شرکت های خدمات شهری موارد زیر را در پرداخت خود لحاظ می کنند:

• برق؛
• آب و فاضلاب؛
• گاز;
• گرمایش;
• دفع زباله های جامد شهری؛
• تمیز کردن محیط اطراف؛
• تلفن;
• نقطه رادیویی؛
• آسانسور;
• سرویس دربان.

همه این پرداخت ها به صورت ماهانه تعلق می گیرد، هیچ راهی برای رد کردن آنها وجود ندارد. البته اگر خانه شما مثلاً آسانسور نداشته باشد، نیازی به پرداخت هزینه آن نخواهید داشت. در هر صورت، در صورت ارائه خدمات، باید هزینه آن را پرداخت کنید. پرداخت بستگی به این ندارد که شما در محل زندگی می کنید یا نه.

ZHEK یا RC

قدیمی ترین و مطمئن ترین راه برای اطلاع از بدهی های خود این است که به دفتر مسکن یا شرکت مدیریت بروید.

شایان ذکر است که با توجه به اینکه اخیراً جهان روز به روز بیشتر و بیشتر کامپیوتری می شود، صف ها در این موسسات نسبتاً کاهش یافته است. علیرغم کامپیوتری شدن همه حوزه های زندگی ما، بسیاری از مردم هنوز ترجیح می دهند برای صورت حساب کاربری درخواست دهند. واقعیت این است که دفتر مسکن تنها جایی است که نه تنها باآنها بدهی شما را دقیقاً به یک پنی می‌گویند، اما همچنین به شما می‌گویند که از کجا آمده است.

برای ساده کردن کار، یک خط تلفن برای مسکن و خدمات عمومی وجود دارد. چنین خدماتی در EIRC، یک مرکز واحد اطلاعات و تسویه حساب، به شما ارائه خواهد شد. این سرویس اطلاعاتی را از شرکت‌های خدمات شهری جمع‌آوری می‌کند، اسناد پرداخت را برای هر آپارتمان جداگانه تولید می‌کند و رسیدها را از طریق پست ارسال می‌کند. همچنین در این سازمان می توانید گواهی عدم وجود یا عدم وجود بدهی دریافت کنید.

استفاده از حساب شخصی

برای اطلاع از اجاره بهای معوقه حساب شخصی، می توانید از چندین روش استفاده کنید:

1. با یک کارمند پست روسی تماس بگیرید. تنها کاری که باید انجام دهید این است که شماره قبض را برای دریافت اطلاعات بدهید، حضور صاحب ملک و ارائه هیچ مدرکی به احتمال زیاد نیازی نخواهد بود.
2. در پایانه هر بانکی که خدمات پرداخت "مشمول" را ارائه می دهد.
3. در بانکی که پرداخت برای خدمات آب و برق را با شماره حساب شخصی می پذیرد.
4. با تماس با میز کمک شرکتی که به شما خدمات آب و برق ارائه می دهد: تأمین برق، گاز، آب. درست است، در اینجا باید با هر سازمانی جداگانه تماس بگیرید، زیرا آنها اطلاعاتی در مورد محاسبات مالی همکاران خود ندارند.

همه این روش ها یک اشکال دارند. اطلاعات ممکن است با انحرافات جزئی ارسال شود. به عنوان مثال، اغلب اتفاق می افتد که اطلاعات مربوط به هزینه روزانه هنوز به رایانه اضافه نشده است، و با پرداخت کامل بدهی، ممکن است هنوز چند روبل دیگر بدهکار باشید یاکوپک برای جلوگیری از چنین اتفاقی، دو یا سه روز پس از پرداخت، ارزش دارد که اجاره بهای معوقه در حساب شخصی خود را دوباره بررسی کنید.

در

اگر تصمیم به خرید آپارتمان دارید و می خواهید مطمئن شوید که بدهی وجود ندارد، ساده ترین راه این است که از صاحبان صورت حساب بخواهید. اما اگر مسکن را از طریق یک واسطه خریداری می کنید یا در صحت اطلاعات ارائه شده شک دارید، چه باید کرد. در این صورت می توانید از طریق آدرس از اجاره مطلع شوید. چندین راه برای انجام این کار وجود دارد:

• در خدمات اینترنتی خدمات عمومی؛
• در وب سایت های رسمی شرکت های ارائه دهنده خدمات مسکن و عمومی؛
• با ثبت حساب شخصی در سایت شرکت مدیریت؛
• با تماس با شعبه بانکی که با "مجموعه" کار می کند؛
• از طریق خودپردازهای چنین مؤسسات مالی.

علاوه بر این، در شهرهای بزرگ معمولاً مراکز املاک و مستغلات وجود دارد که می توانید با دادن آدرس هر شیئی به سرعت و رایگان از آنها اطلاعات کسب کنید.

در تلفن

ساده ترین راه برای اطلاع از بدهی، شماره گیری شماره تلفن مندرج در رسید ماه گذشته است. همچنین، هر رسید معمولاً نشان دهنده خط تلفن مسکن و خدمات عمومی است، اما تقریباً غیرممکن است که از آنجا عبور کنید. اما اگر موفق به انجام این ترفند شدید، اطلاعات بلافاصله ارائه می شود.

بررسی بدهی ها با استفاده از اینترنت

همانطور که احتمالاً قبلاً فهمیده اید، ساده ترین راه برای اطلاع از میزان اجاره بهای معوقه حساب شخصی استفاده از آن است.اینترنت. اطلاعات مربوط به وجود بدهی ها توسط بسیاری از سایت های اینترنتی ارائه می شود: از سایت های سیستم های پرداخت تا پورتال های رسمی خدمات ارائه دهنده خدمات آب و برق.

محبوب ترین در میان آنها وب سایت های بانک ها و شرکت های مدیریتی است. تنها نکته منفی این است که بانک‌ها جریمه‌های تعلق گرفته را اطلاع‌رسانی نمی‌کنند، بلکه فقط بدهی اصلی را پرداخت می‌کنند.

استفاده از سایت های مدیران شرکت بسیار راحت است. معمولاً با ثبت «حساب شخصی» نه تنها می‌توانید از وجود بدهی و مبلغ آن مطلع شوید، بلکه می‌توانید قرائت‌های کنتور را نیز انتقال دهید.

چه چیزی کسانی را که "اجتماعی" نمی پردازند تهدید می کند

پرداخت به موقع آپارتمان بسیار مهم است. وجوه معمولاً باید حداکثر تا دهمین یا پانزدهمین روز ماه بعد از ماه صورتحساب سپرده شود.

اگر بیش از سه ماه هزینه خدمات مصرف شده را پرداخت نکرده اید، منتظر اخطار اولیه کارگران شرکت باشید. اگر یادآوری‌ها را نادیده بگیرید، در معرض خطر قرار گرفتن در دادگاه برای وصول بدهی در سه ماه دیگر قرار خواهید گرفت.

بیشتر اوقات، خدمات شهری آنقدر منتظر نمی مانند. اگر از نظر فنی امکان پذیر باشد، محل اقامت شما به سادگی از سرویس جدا می شود. به عبارت ساده، برق، گاز شما را قطع می کنند، آب را قطع می کنند یا گرمایش را قطع می کنند. فقط با بازپرداخت کامل بدهی، پرداخت جریمه و تمام کارهایی که برای بازیابی سیستم انجام می شود، می توانید همه ارتباطات را به هم وصل کنید.

سخت‌ترین اقدام برای «از بین بردن» بدهی‌های مردم همچنان اخراج است. حقیقت،انجام آن چندان آسان نیست برای اینکه بتوانید در مورد برداشت یک آپارتمان به دلیل بدهی انباشته صحبت کنید، حداقل سه شرط باید رعایت شود:

• بدهی متناسب با هزینه مسکن است؛
• خردسالان در آپارتمان ثبت نام نمی کنند؛
• مالک محل اقامتگاه قابل سکونت دیگری دارد.

اما آرام نباش. اگر تخلیه و فروش مسکن برای پرداخت بدهی یک تجارت نسبتاً دردسرساز باشد، ضابطان می توانند به راحتی اموال و اشیاء قیمتی را توصیف کنند.

خرید و فروش آپارتمان با بدهی

اکنون می دانید از کجا باید از معوقه اجاره بها مطلع شوید و قطعاً به دام "طعمه" فروشندگان بی شرف نخواهید افتاد. و اگر خودتان تصمیم به فروش آپارتمانی دارید که بدهی دارد چه باید کرد. آیا می توان آن را انجام داد؟

هیچ قانون مستقیمی وجود ندارد که چنین عملیاتی را منع کند. اما اگر نمی خواهید در آینده مشکلی ایجاد کنید، هنگام فروش باید چند شرط را رعایت کنید:

• نیازی به پنهان کردن وجود بدهی نیست؛
• مقدار بدهی را به دقت بررسی کنید و آن را با هزینه مسکن مقایسه کنید؛
• پیشنهاد به خریدار کاهش قیمت به میزان بدهی موجود؛
• هنگام انعقاد معامله، در قرارداد بیع شرط کنید که خریدار را ملزم به پرداخت بدهی می کنید و او با این امر موافقت می کند.

درج این بند در قرارداد، مالک جدید را ملزم به پرداخت بدهی "مشتر" شما می کند و او را از حق بطلان معامله به دلیل اطلاع نداشتن از موجودی مالی محروم می کند.تعهدات اگر در قرارداد به صراحت اشاره ای به انتقال بدهی نشده باشد، مبلغ حتی پس از فروش از مالک سابق قابل استرداد است.