آیا ارزش گرفتن وام در سال 2014 را دارد؟ Sberbank - همه وام ها

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

وام یکی از خدمات رایج در زندگی مدرن است. از نظر آماری، اکثر مردم حداقل یک بار از آنها استفاده کرده اند. خرید آپارتمان، ماشین یا لوازم خانگی به صورت اعتباری، خدماتی است که همه با آن آشنا هستند و با موفقیت از آن استفاده می کنند، چه از کارت اعتباری و چه وام های غیر هدف. با وجود این، مردم دائماً سؤالات خاصی را در این مورد مطرح می کنند. و نکته اصلی برای همه هنوز این است: "آیا ارزش گرفتن وام در سال 2014 را دارد؟"

مزایا و معایب

برای ارزیابی عینی و پاسخ به این سؤال که آیا ارزش گرفتن وام در سال 2014 را دارد، باید مکانیسم تعیین نرخ سود وام های بانکی را درک کنید. مؤلفه اصلی و اصلی آن نرخ بازپرداخت بانک مرکزی است. سود وام های بانکی نمی تواند کمتر از این مقدار باشد. بنابراین، زمانی که نرخ تورم هم‌سطح نرخ ریفاینانس باشد، وجوه اعتباری تا حدی مستهلک می‌شود، که برای وام‌گیرندگان سودمند می‌شود و در عین حال درآمد متناسب با نرخ بانک مرکزی یا بیشتر از آن افزایش می‌یابد.

وام دادن در مواردی که احتمال متزلزل شدن ثبات مالی خود در آینده وجود دارد، بی‌سود می‌شود. برنامه ریزی بلندمدت فقط مختص ایالت است که سالانه بودجه سال آینده را بر اساس پیش بینی ها و محاسبات برخی شاخص ها اتخاذ می کند.

آیا باید در سال 2014 وام بگیرم؟

وضعیت در کشور ما علیرغم پیش‌بینی بحران احتمالی پس از بازی‌های المپیک سوچی و الحاق سرزمین‌های جدید، نسبتاً پایدار است. تنها چیزی که یک وام گیرنده بالقوه باید در نظر بگیرد، ثبات مالی خود و دریافت آن است.

درک این نکته مهم است که ارز وام در هر صورت باید با درآمد مطابقت داشته باشد. سپس نوسانات نرخ ارز تأثیر کمی بر افزایش مشروط هزینه وام برای شما خواهد داشت (با کاهش ارزش روبل).

این به معنای زیر است: اگر پول به یورو یا دلار قرض گرفته شده باشد و درآمد به روبل به شما منتقل شود، با افزایش نرخ ارز، هزینه وام افزایش می یابد. برای وام گیرنده، این به معنای اضافه پرداخت اضافی است.

Sberbank برای وام گیرندگان چه ارائه می دهد؟

وام های Sberbank در سال 2014 بسیار زیاد است. برای دوره تابستان - زمان تعطیلات - Sberbank یک محصول جدید با نرخ بهره کاهش یافته (از 14.5٪ در سال) ارائه می دهد. این وام های مصرفی در سال 2014 را می توان در شعب Sberbank صادر کرد. آنها هم بدون وثیقه صادر می شوند (سپس نرخ بهره بالاتر خواهد بود - از 15.5٪) و هم تحت ضمانت افراد. در صورت حضور ضامن، مبلغ وام می تواند تا سقف 3 میلیون باشدروبل تا 60 ماه.

آیا باید در سال 2014 وام بگیرم، مانند وام مسکن؟ سال جاری در اعطای وام مسکن همچنان سودآور است. انتظار نمی رود که نرخ بهره کاهش یابد، زیرا هزینه مسکن دائما در حال افزایش است. وام مسکن را می توان به عنوان نوعی طرح اقساطی با توجه به ارزش آتی ملک در نظر گرفت. بله، اضافه پرداخت قابل توجه است، اما تا زمانی که وام مسکن پرداخت شود، آن را احساس نخواهید کرد. اگر افزایش قیمت ها در 14 سال گذشته را تحلیل کنید، می بینید که قیمت تمام شده آپارتمان دو برابر شده است. بنابراین، تا زمانی که وام مسکن پرداخت شود، آپارتمان شما ارزش پولی را خواهد داشت که پرداخت کردید.

وام مسکن برای خانواده های جوان

Sberbank یک برنامه وام مسکن ویژه ایجاد کرده است - وام جوانان برای یک آپارتمان. 2014 تغییرات جزئی در شرایط خود ایجاد کرد. تا پایان ژوئن 2014، نرخ های بهره پایین تر اعمال می شود - از 10.5٪ در سال. نرخ بهره پایه وام از Sberbank 12٪ در سال برای ساختمان های جدید معتبر است، یعنی توسعه دهندگان از قبل برای نگهداری تسهیلات خود توسط Sberbank قراردادی را منعقد می کنند. چنین همکاری برای همه مفید است - بانک وام گیرندگان را دریافت می کند و آنها نیز به نوبه خود نرخ وام مسکن را پایین می آورند. و توسعه‌دهنده تمام آپارتمان‌های خانه جدید را در سریع‌ترین زمان ممکن می‌فروشد.

ویژگی اصلی این محصول وام مسکن این است:

1. همسران زیر 35 سال سن دارند.
2. خانواده ممکن است در لیست بهبود مسکن دولت باشد.دولت بخشی از هزینه یک آپارتمان جدید را برای آنها می پردازد.
3. همسران باید درآمد مشترک کافی برای پرداخت وام مسکن داشته باشند.

اگر درآمد نه تنها خانواده، بلکه بستگان آنها را نیز در نظر بگیرید، تأیید بانک بسیار بیشتر خواهد بود. امکان جذب وام گیرندگان وجود دارد. حداکثر تعداد آنها 4 نفر است. اگر در خانواده فرزندانی وجود داشته باشد یا گواهی سرمایه مادری صادر شده باشد، شانس شما را برای دریافت وام مسکن افزایش می‌دهد.

سایر محصولات وام

در مورد وام خودرو چطور؟ آیا ارزش گرفتن وام در سال 2014 برای خرید خودرو را دارد؟ استدلال به نفع این وام چندان قوی نیست. خودروها، بر خلاف املاک و مستغلات، فقط با گذشت زمان ارزان تر می شوند. نرخ سود وام خودرو چندان بالا نیست و به طور متوسط بین 8 تا 15 درصد است. برای خرید خودروی جدید در برخی از نمایندگی‌های خودرو می‌توان هشت درصد وام دریافت کرد، زیرا چنین پیشنهادی تقاضا را تحریک می‌کند.

و حداکثر نرخ های 15 درصدی در Sberbank تحت برنامه استاندارد وام خودرو پرداخت می شود. شرایطش وفادارتر است. پس می تونی از شخص شخصی یعنی دست دوم ماشین بخری یا نو بخری ولی از دسته برندهای گران قیمت. قیمت ماشین باید بیش از 750000 روبل باشد.

بنابراین بهتر است برای خرید خودرو - تا سه سال - وام کوتاه مدت صادر کنید. سپس اضافه پرداختی در مقایسه با کاهش قیمت تمام شده خودرو در این مدت قابل توجه نخواهد بود. هر سال استفاده از دستگاه از ارزش فروش آن حدود 10 درصد می کاهد.برعکس، املاک و مستغلات با گذشت زمان گران تر می شوند. تحلیلگران کاهش ارزش آن را پیش بینی نمی کنند.