LC "Spassky Most": بررسی ساکنان، مکان، عکس ها

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

نظرات درباره مجتمع مسکونی Spassky Most مورد توجه همه کسانی است که قصد مهاجرت به این مجتمع مسکونی را دارند. خرید آپارتمان یک ماموریت مسئول و قابل توجه است. بنابراین، ابتدا باید تمام اطلاعات موجود در مورد توسعه دهنده را به دقت مطالعه کنید، دریابید که دارندگان سهامی که موفق به انتخاب خود شده اند با چه تجربه ای مواجه شده اند و سپس در دستیابی به متر مربع های گرامی سرمایه گذاری کنید. ما اطلاعات دقیقی در مورد مجتمع جدید پل اسپاسکی مدرن ارائه می دهیم.

اطلاعات عمومی درباره شی

نظرات درباره مجتمع مسکونی Spassky Most بسیار متفاوت است، بنابراین مهم است که همه چیزهایی که در مورد آن شناخته شده است را به دقت درک کنید. منطقه کوچک مسکونی در مکانی زیبا در ساحل چپ رودخانه مسکو در منطقه دشت سیلابی پاوشینسکی واقع شده است. این یک ساختمان جدید و یکپارچه مدرن است که در چند قدمی پایتخت واقع شده است.

مجتمع مسکونی "Spassky Most" در مسکو یکی از معتبرترین مجتمع ها در دشت سیلابی است که از نظر بسیار موفق است.راه حل های بهبود، دسترسی به حمل و نقل و برنامه ریزی.

در برابر پس زمینه توسعه انبوه، با ویژگی های نمای اصلی و معماری منحصر به فرد خود متمایز است. تقریباً یک چهارم خریداران آپارتمان در بررسی مجتمع مسکونی Spassky Most اذعان می‌کنند که به‌طور خودجوش خرید کرده‌اند، از آنچه دیدند شگفت‌زده شدند، آن‌قدر از آن خوششان آمد که تصمیم گرفتند در اینجا مسکن بخرند.

این پروژه شامل هفت ساختمان مسکونی با ارتفاع های مختلف - از 17 تا 30 طبقه است. هر خانه پارکینگ زیرزمینی خود را دارد. در حیاط مجتمع مسکونی، مدرسه خصوصی، مهدکودک، ورزش و زمین های بازی مجهز برای کودکان وجود دارد. در کنار خیابان یک سوپرمارکت وجود دارد. در ساختمان ها طبقات اول غیر مسکونی در نظر گرفته می شود. به اموال تجاری واگذار شده اند. کافه‌ها، مغازه‌ها، مرکز تناسب اندام، شعب بانک وجود دارد.

بلوار عابر پیاده مرکزی نقش کلیدی در بهبود مجتمع مسکونی Spassky Most در کراسنوگورسک دارد. تا مرکز محله گسترش می یابد، سپس مربعی با مربع برای بقیه ساکنان منطقه کوچک تشکیل می دهد.

در اینجا می توانید آپارتمان های یک، دو و سه اتاقه با انواع چیدمان از 37 تا 89 متر مربع خریداری کنید. بیشتر پنجره ها منظره بسیار خوبی از رودخانه دارند. در ابتدا آپارتمان ها بدون تکمیل اجاره داده می شوند. در صورت لزوم، می توان آن را از توسعه دهنده سفارش داد.

قسمتی از ساختمان ها قبلاً راه اندازی و اشغال شده است. یک عکس فوق العاده از پنجره ها باز می شود. کل منطقه مسکونی به گونه ای طراحی شده است که اکثر آپارتمان ها دارای دید عالی به رودخانه هستند.تقریباً می توانید تمام پیچ های رودخانه و همچنین سواحل سبز آن را ببینید.

از کجا می توانم یک آپارتمان در مجتمع Spassky Most بخرم

دفتر فروش این شرکت در: منطقه مسکو، کروسنوگورسک، خیابان اسپاسکایا، ساختمان 1، ساختمان 3 واقع شده است. فروش آپارتمان توسط چندین فروشنده انجام می شود. فروش مسکن با انطباق کامل با قوانین فدرال انجام می شود که به طور قابل اعتماد از تمام حقوق صاحبان املاک محافظت می کند.

دسترسی حمل و نقل

راه های مختلفی برای رسیدن به مجتمع مسکونی وجود دارد. با اتوبوس می توانید به بزرگراه Volokolamsk بروید، از آنجا حدود سه دقیقه طول می کشد تا به مجتمع مسکونی بروید.

در بررسی های خریدار مرموز درباره مجتمع مسکونی Spassky Most، اشاره شده است که فروشندگان ساختمان های جدید را به عنوان خانه هایی در نزدیکی مترو قرار می دهند. مدیران می توانند اطمینان دهند که می توانند در عرض ده دقیقه پیاده به ایستگاه Myakinino (که در طرف دیگر رودخانه Moskva قرار دارد) برسند. در واقع، این سفر حداقل 20 دقیقه طول خواهد کشید. ارزش این را دارد که فوراً هشدار دهید که دختران باید کفش‌های پاشنه‌دار را کنار بگذارند.

برای ساکنان ساختمان جدید بسیار راحت خواهد بود که از جاده کمربندی مسکو به دشت سیلابی پاوشینسکی برسند. درست است که نمی توان از ترافیک جلوگیری کرد، اما ساکنان پایتخت باید برای مدت طولانی به آنها عادت می کردند. با ماشین، راحت ترین راه برای رسیدن به آنجا از جاده کمربندی مسکو است. در تقاطع با بزرگراه Pyatnitskoye، به Volokolamskoye بپیچید. مسیر حدود 15 دقیقه طول خواهد کشید.

امیدی در آینده وجود داردکه در آینده نزدیک یک ایستگاه بافندگی وجود خواهد داشت که قرار است در مجاورت ساختمان جدید ساخته شود. پروژه ساخت آن در سال 2014 تصویب شد، اما هنوز کار فعالی آغاز نشده است.

زیرساخت

یک زیرساخت توسعه یافته در قلمرو یک منطقه کوچک مسکونی وجود دارد. تقریباً هر چیزی را که برای یک زندگی راحت و با کیفیت نیاز دارید فراهم می کند. این یک مهدکودک برای 150 دانش آموز، یک مدرسه متوسطه برای 550 دانش آموز، یک مرکز خرید و سرگرمی بزرگ است که شامل یک سوپرمارکت بزرگ در مساحتی بیش از چهار هزار متر مربع است.

همه ساختمانها پارکینگ زیرزمینی چند سطحی را برای ساکنان فراهم می کنند و برای مهمانان فضای پارک زمینی وجود دارد.

شما می توانید تنها در سه دقیقه از طریق یک پل عابر پیاده از قلمرو مجتمع مسکونی به مسکو برسید. این قطعاً توسط همه کسانی که به خرید علاقه دارند قدردانی خواهد شد ، زیرا این پل مستقیماً به مرکز خرید Crocus City منتهی می شود ، که در قلمرو آن تعداد زیادی رستوران ، مغازه ، سالن زیبایی وجود دارد و حتی دارای اقیانوسیه مخصوص به خود است.

آپارتمان

در حال حاضر آپارتمان های یک، دو و سه اتاقه در محدوده مجتمع مسکونی قابل خریداری است.

برای مثال، یک آپارتمان یک اتاقه به مساحت 45.5 متر مربع را می توان با شش میلیون و 261 هزار روبل خریداری کرد.

در عوض، می توانید یک آپارتمان دو اتاقه را انتخاب کنید. مساحت آن تقریباً 67 متر مربع است.حدود هشت و نیم میلیون روبل برای شما هزینه خواهد داشت.

شرایط خرید

در صورت لزوم، آپارتمان ها را می توان با رهن بدون پرداخت کل مبلغ خریداری کرد. توسعه دهنده با چندین بانک بزرگ داخلی همکاری می کند. بر اساس اعلامیه پروژه تایید شده مجتمع مسکونی اسپاسکی، آنها آماده ارائه وام برای مبالغ مورد نیاز هستند.

یکی از سودآورترین پیشنهادهای بانک اعتباری دلتا که نرخ 8.5% در سال را تا 25 سال با پیش پرداخت 15% ارائه می دهد.

Sberbank آماده صدور وام با نرخ 9% تا 30 سال با پیش پرداخت مشابه است. بانک وی تی بی آماده است تا با نرخ 9.7% با پرداخت اولیه 10% به مشتریان وام دهد.

همچنین می توان از بانک های Otkritie و Absolut وام ارائه کرد. نرخ از 10٪ در سال است، پیش پرداخت - از 10 و 20 درصد، به ترتیب.

چه کسی می سازد

توسعه‌دهنده مجتمع مسکونی "Spassky Most" - "KomStrin". این یک شرکت فدرال است. در سال های اخیر، از نظر ساخت و ساز مسکن فعلی در میان بزرگترین توسعه دهندگان در کل منطقه مسکو به یکی از رهبران تبدیل شده است. در عین حال، شرکت با مسئولیت محدود OblTorgUniversal که بخشی از گروه شرکت های ComStrin است، به طور مستقیم در انجام کار مشارکت دارد. در حال حاضر، سازنده مجتمع مسکونی Spassky Most تصمیم گرفته است فراتر از منطقه پایتخت رفته و شروع به ساخت خانه درپرم، یکاترینبورگ و سوچی.

خود شرکت ادعا می کند که آنها از سال 2000 در بازار املاک مسکو کار می کنند و از سال 2006 آنها در سراسر کشور ساخت و ساز کرده اند و با اولین شهرک چند قالبی در اورال شروع کردند. در حال حاضر، این شرکت در حال حاضر بیش از 40 شیء املاک و مستغلات در مقیاس بزرگ با مساحت کل بیش از یک و نیم میلیون متر مربع ساخته است. اینها آپارتمان ها و ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های اداری و مجتمع های مسکونی و دهکده های کلبه ای هستند. حدود 47 هزار نفر در حال حاضر در خانه ها و دفاتر توسعه دهنده زندگی می کنند و با موفقیت کار می کنند.

ویژگی های پروژه

خریداران در بررسی مجتمع مسکونی "Spassky Most" به طور جداگانه در مورد ویژگی های این پروژه صحبت می کنند. این مجموعه از ساختمان های چندبخشی طراحی شده است که سه بخش از منطقه کوچک را نشان می دهد. اولین مورد در سال 2016 راه اندازی شد و اکنون تقریباً به طور کامل اشغال شده است.

ساخت مرحله سوم قرار است تا پایان سال ۲۰۱۸ به پایان برسد. شایان ذکر است که توسعه دهنده هنوز تمام ضرب الاجل ها را رعایت می کند.

ضخامت دیوارهای خانه ها شگفت انگیز است. در نماهای بیرونی تقریبا یک متر و در پارتیشن های بین آپارتمانی حدود 35 سانتی متر عایق حرارتی و صوتی در حد خوبی است. برای مسکن با کلاس راحتی، ورودی ها در سطح استاندارد برنامه ریزی شده اند - اتاق نگهبان، ظروف سنگی چینی، آسانسورهای مدرن.

در محوطه مجتمع مسکونی یک مهدکودک شهرداری وجود دارد. به گفته ساکنان محلی، صف باید حدود شش ماه صبر کند.

مزایا

در بررسی های خریداران صادق در مورد مجتمع مسکونی Spassky Most در مسکو، می توان به تعدادی از مزایای بارز این ساختمان جدید اشاره کرد. خانه ها در مجاورت نسبی مرکز خرید بزرگ "وگاس" واقع شده اند، جایی که می توانید تمام خریدهای ضروری را انجام دهید.

این مجموعه واقعاً بسیار نزدیک به مسکو واقع شده است، هر خانه پارکینگ زیرزمینی خود را دارد. امکان خرید آپارتمان به صورت اقساطی یا رهن وجود دارد. در آینده، برنامه ریزی شده است که زیرساخت های خود را توسعه دهیم.

توسعه دهنده یک شرکت ساختمانی بزرگ است که مدت زیادی است در این بازار فعالیت می کند، بنابراین توانسته اعتماد مصرف کنندگان را جلب کند. خانه ها به اندازه کافی سریع ساخته می شوند.

عیوب

از کاستی های بارز باید به مشکلات قابل توجه پارکینگ اشاره کرد. در ابتدا گفته شد که این فقط برای مهمانان است، اما همه مردم محلی قصد ندارند جایی در پارکینگ زیرزمینی بخرند، بنابراین ماشین های خود را درست در حیاط می گذارند.

ایستگاه مترو Myakinino نسبتا نزدیک است، اما خط Arbatsko-Pokrovskaya خود بسیار طولانی است. حداقل نیم ساعت طول می کشد تا به رینگ برسید.

برخی ساختمان‌ها بسیار نزدیک به بزرگراه Volokolamsk ساخته شده‌اند، جایی که جریان ترافیک اشباع شده وجود دارد. در نتیجه، ممکن است ساکنان از صدای بیرون پنجره و بوی گازهای خروجی ناراحت شوند.

آپارتمان ها بدون اتمام اجاره داده می شوند، بنابراین باید خودتان تعمیرات را انجام دهید. درست است، می توان این سرویس را با پرداخت هزینه از توسعه دهنده سفارش داد. از آنجایی که عابر پیادهپل روی رودخانه مسکو فراتر از آنچه در ابتدا برنامه ریزی شده بود ساخته شد، رسیدن به آن بسیار بیشتر از آنچه به خریداران بالقوه وعده داده شده بود طول می کشد.

تصورات صاحبان سهام

می توانید با نظرات مثبت بسیاری از مشتریان درباره مجتمع مسکونی Spassky Most روبرو شوید. بسیاری از این واقعیت راضی هستند که نمایندگان مشاغل کوچک و متوسط به طور فعال املاک تجاری را در طبقات اول ساختمان های جدید جمع می کنند. مراکز پزشکی، طیف گسترده‌ای از مغازه‌ها، حتی یک مهدکودک خصوصی جدید با استخری برای کودکان در حال حاضر در آنجا ظاهر می‌شوند.

من همچنین منظره پنجره ها را دوست دارم که واقعاً فوق العاده باز می شود. خریداران به کیفیت بالای موادی که در ساخت و ساز استفاده شده است توجه دارند. سقف‌های بلند که احساس فضایی و راحتی بیشتری ایجاد می‌کنند، پنجره‌های دو جداره باکیفیت که تمام سر و صدای خیابان را خنثی می‌کنند. همه اینها تأیید می کند که توسعه دهنده در پول خود صرفه جویی نکرده است، سازندگان واقعا حرفه ای را استخدام کرده است که اطلاعات زیادی در مورد این موضوع دارند.

نظرات منفی

شایان ذکر است که بازخوردهای منفی زیادی از ساکنان درباره مجتمع مسکونی Spassky Most وجود دارد.

از معایب آشکار می توان به تراکم بالای ساختمان ها در این نقطه از شهر، صف های موجود برای مهدکودک ها اشاره کرد. در بررسی مجتمع مسکونی Spassky Most، بسیاری شکایت دارند که مترو بسیار فراتر از چیزی است که در ابتدا انتظار داشتند. این اظهارات توسط تک تک ساکنان پایتخت تایید می شود که اعتراف می کنند که در آن مواردمناطقی از مسکو که اکنون در آن زندگی می کنند، رسیدن به مترو دشوارتر و طولانی تر از این مجتمع مسکونی است.

یکی دیگر از معایب پروژه، برخی از صاحبان سهام این واقعیت است که مجتمع مسکونی در یک زمین کوچک ساخته شده است که از هر طرف توسط جاده احاطه شده است.

شایان ذکر است که اکثر خریداران در این پیشنهاد امتیازات بیشتری نسبت به منفی پیدا کردند، زیرا در حال حاضر تقریباً همه آپارتمان ها خریداری شده اند. در آن ساختمان هایی که تحویل داده شدند، به معنای واقعی کلمه گزینه های واحدی باقی مانده بود.