کارخانه خانه سازی در ورونژ: مکان، بررسی

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

JSC "Domostroitelny Kombinat" در Voronezh خود را به عنوان توسعه دهنده اصلی منطقه ای تثبیت کرده است. محله های سیمانی آن را همه دیده اند. اما پشت یک میلیون متر مربع مسکن فرسوده چه چیزی نهفته است؟ بیایید سعی کنیم تاریخچه شرکت، بازخورد کارکنان و نظر خریداران آپارتمان را درک کنیم.

تاریخچه شرکت

نیمه دوم قرن بیستم - آغاز فروپاشی معماری توسعه مسکونی. سازه گرایی شوروی در ذهن طراحان ریشه دوانده است و دوران خانه های کوچک زیبا به فراموشی سپرده شده است. کنگره بعدی حزب برگزار شد که در چارچوب آن تصمیم به تسریع و توسعه ساخت خانه های پانل در تمام مناطق روسیه شد.

بنابراین در سال 1968 "کارخانه خانه سازی" در Voronezh ظاهر شد. این خوب است یا بد؟ گفتنش سخته از یک طرف بسیاری از مردم مسکن دریافت کردند. از سوی دیگر ظاهر شهر به دلیل جعبه های بتنی زشت ناامیدانه از بین رفت.

این کارخانه سالها وجود داشت و توانست حدود 3 میلیون بسازدمتر مربع مسکن (از پایه گذاری تا سال 1985). می توان گفت که این شرکت سهم بزرگی در فاجعه شهری موجود پایتخت منطقه سیاه زمین داشته است

در طول پرسترویکا، کارخانه خانه سازی ورونژ از بحران مالی جان سالم به در برد، اما در سال 1997 بر فناوری های جدید تسلط یافت و به ظرفیت قبلی خود رسید.

امروز، DSK در سراسر منطقه Voronezh فعال است و مناطق جدیدی را توسعه می دهد.

این شرکت علاوه بر ساخت و ساز ساختمان، در زمینه تولید بلوک سیلیکات گاز، پانل های ساختمانی و سایر مصالح نیز فعالیت دارد.

کجاست؟

آدرس "کارخانه خانه سازی": Voronezh، خیابان. Peshe-Streletskaya، 95. این جایی است که دفتر اصلی شرکت و همچنین تمام مدیریت آن واقع شده است.

نزدیک ترین ایستگاه حمل و نقل عمومی "بازا" نام دارد و می توانید با اتوبوس های شماره 17 یا شماره 57 B به آن برسید. همچنین می توانید با ماشین شخصی خود به اینجا بروید.

از جمله موارد دیگر، DSK دارای دفاتری در مناطق کرانه شمالی و چپ است.

تولید

"کارخانه خانه سازی" Voronezh شبکه تولید گسترده ای دارد. بیشتر کارخانه ها در منطقه کوچک پریدونسکی و همچنین در منطقه سمیلوکسکی در منطقه ورونژ متمرکز شده اند.

تولید "DSK" شامل شرکت های زیر است:

• کارگاه پریدونسک ساخت و ساز مسکن با پانل های بزرگ (ساختار اصلی DSK، از این اسلب ها است که ساخت و ساز اصلی مسکن های ارزان قیمت انجام می شود)؛
• شرکت فناوری های مهندسی مدرن تولید سازه های بتن مسلح؛
• فروشگاه پریدونسک برای تولید بلوک های سیلیکات گاز؛
• کارخانه نجاری ورونژ؛
• گیاه شن منبسط؛
• کارگاه Latnensky برای تولید قالب های فلزی و تجهیزات ساختمانی؛
• فروشگاه کارخانه آسفالت پریدونسک؛
• پایان و کنترل های تخصصی؛
• مدیریت پروژه.

تولید گسترده به DSK اجازه می دهد فقط با استفاده از مصالح خود بسازد، که به میزان زیادی هزینه مسکن قابل فروش را کاهش می دهد.

خانه ها و محله ها

بیشتر ساکنان ورونژ در آپارتمان های گروه شرکت های Domostroitelny Kombinat در Voronezh زندگی می کنند. فقط فکر کنید، این شرکت از ابتدای تاسیس تا کنون بیش از 8 میلیون متر مربع مسکن ساخته است. و این محدودیت نیست، زیرا DSK هنوز در حال انجام پروژه‌های توسعه مسکونی در مقیاس بزرگ است.

بیایید در مورد جالب ترین پروژه های شرکت صحبت کنیم.

1. LCD "محله مسکو". این "شاهکار" اندیشه معماری در خیابان شیشکوف واقع شده است. این مجتمع شگفت انگیز به نظر می رسد. 14 هزار نفر صاحبان آپارتمان های واقع در خیابان می شوند، جایی که همیشه ترافیک 9 نقطه وجود دارد. از جمله، مدیریت چنین خانه های بزرگ غیرممکن است.



2. خانه ها در خیابان مورداسوا. این پروژه یک نمونه عالی از توسعه شوروی است. زمانی که معماران در سراسر جهان برای خلق تلاش می کنندفضای شهری با کیفیت بالا، کارخانه خانه سازی ورونژ به توسعه مسکونی مستقیماً از اعماق قرن گذشته ادامه می دهد.
3. MicroDistrict "Cheryomushki". قلعه دیگری از DSK. تعداد زیادی از ساکنان، خانه های غول پیکر و یک فاجعه شهری قریب الوقوع.

این شرکت پروژه های بسیار دیگری دارد، اما همه آنها تفاوت کمی با یکدیگر دارند. همه خانه ها خوب به نظر می رسند، اما تعداد زیادی از مشکلات کوچک که هیچ کس به آنها فکر نمی کند می تواند منجر به کیفیت بسیار ضعیف زندگی شود. اما بعداً بیشتر در مورد آن.

چیزهایی که باید قبل از خرید به خاطر بسپارید؟

"کارخانه خانه سازی" Voronezh مسکن نسبتاً ارزان قیمت را در شهر و فراتر از آن می فروشد. اما نکاتی وجود دارد که توصیه می شود قبل از خرید از آنها مطلع شوید.

• خانه های DSK کیفیت پایینی دارند. ظاهر و ناحیه اطراف آنها در چند سال اول بدتر می شود.
• ساکنان رانندگان مجبور می شوند هر روز عصر یک جستجو را در پارکینگ انجام دهند. مشکل اینجاست که در حیاط ها پارکینگ وجود ندارد. بنابراین پیاده روها، چمن‌زارها، زمین‌های بازی و کل منطقه محلی مملو از ماشین خواهند شد.
• خانه شما حیاط و قلمرو مجاور با کیفیت خود را نخواهد داشت.
• خانه های شرکت سهامی "کارخانه خانه سازی" در ورونژ بسیار نزدیک به هم قرار دارند و در مناطق خاصی از شهر تمرکز بالایی دارند. پیامد این استفقدان هر گونه زیرساخت و همچنین محله های یهودی نشین به تدریج در حال ظهور.

این مشکلات به ظاهر جزئی می تواند منجر به عواقب جدی شود که نه تنها کیفیت زندگی مردم محلی را به طرز فاجعه باری کاهش می دهد، بلکه منجر به کاهش جدی ارزش املاک و مستغلات می شود. بنابراین، توصیه می کنیم در نظر داشته باشید که آیا خرید چنین مسکن ارزان قیمتی دارد یا خیر.

نظرات کارکنان

بررسی کارمندان "کارخانه خانه سازی" Voronezh یکنواخت است. ماهیت تکه ای دستمزدها، مزایای کم کارکنان، دوره های مشکل در پایان سال یا در طول پروژه های پیچیده. همه چیز، مانند هر شرکت توسعه مسکونی.

از آنجایی که تولید اصلی شرکت در خارج از شهر یا دور از مرکز قرار دارد، دستمزدها با میانگین شهر متفاوت است. و، متأسفانه، نه چندان بزرگ، که منجر به نمایان شدن گلگون ترین نظرات کارمندان کارخانه خانه سازی ورونژ می شود.

نظر مستاجرین

با توجه به موارد فوق، واکنش منفی خریداران آپارتمان از کارخانه خانه سازی ورونژ تعجب آور نیست.

مشتریان درباره چه چیزی صحبت می کنند؟

• شرکت به مشتریان خود اهمیت نمی دهد. انعقاد قرارداد فروش منجر به آزمایش جدی سیستم عصبی می شود و متأسفانه در تنظیم این قرارداد هیچ کمکی از جانب کارکنان نخواهد شد.
• طبقه بالا در تابستانگرمای وحشتناکی وجود دارد و در زمستان هوا بسیار سرد است.
• ویندوزهای با کیفیت بسیار ضعیف در حال نصب هستند.
• بدون عایق صدا.
• باتری‌ها، لوله‌ها و شیرهای آب در ماه اول استفاده شروع به نشت می‌کنند.
• سیستم گرمایش عملکرد کامل خود را انجام نمی دهد.
• اغلب آب زنگ زده از شیر آب خارج می شود.
• سقف به طور مرتب نشتی دارد.

شرکت خیریه

به نظر می رسد تنها نکته مثبت در مورد این شرکت، کار خیریه آن است. اما اطلاعات کمی در مورد این فعالیت وجود دارد. و آنچه شناخته شده است سؤالاتی را ایجاد می کند.

واقعیت این است که یک بنیاد خیریه به نام "رستاخیز" تحت "DSK" تأسیس شده است. اطلاعات از وب سایت رسمی این شرکت می گوید که هدف اصلی این صندوق ایجاد یک کلیسای ارتدکس خاص است.

آیا محصولات DSK برای ساخت و ساز خریداری می شوند؟ چرا کمک ها جمع آوری می شود؟ آیا می توان نام این فعالیت را خیریه گذاشت؟ متأسفانه این سؤالات بی پاسخ مانده است.

چه نتایجی می توان گرفت؟ این شرکت سال ها پیش تاسیس شد. نقش اجتماعی مهمی ایفا می کند - مسکن ارزان و ساده برای مردم فراهم می کند. اما همه چیز جریان دارد، همه چیز تغییر می کند. فضاهای شهری در توسعه خود متوقف نمی شوند و معماران از قبل می دانند که چگونه مسکن با کیفیت بسازند. DSK دیر یا زود باید جعبه های بتنی عظیم خود را بازسازی کرده و فراموش کند.