LCD "Bitsevsky Hills": قیمت ها، نظرات

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

Bitsevsky Hills یک مجتمع مسکونی در حال ساخت در نزدیکی مسکو، در شهر Vidnoe است. مجموعه ای از ساختمان های 5-17 طبقه در یک منطقه ممتاز، نزدیک منطقه پارک در حال ساخت است. انواع آپارتمان های استودیویی از نظر طراحی و متراژ به شما این امکان را می دهد که گزینه ای قابل قبول با قیمت های جذاب انتخاب کنید.

مکان

شهر ویدنویه (منطقه مسکو) در نزدیکی پایتخت قرار دارد و عملا بخشی از آن است. مرز اداری در اینجا بیشتر یک کنوانسیون است. مرکز تاریخی احاطه شده توسط فضای سبز، که با کلبه های قدیمی نشان داده شده است، در 3 کیلومتری جاده کمربندی مسکو واقع شده است.

ساختمان های جدید در کنار ساختمان های کم ارتفاع ساخته می شوند. به لطف استانداردهای مدرن، معرفی فن آوری های ساختمانی نوآورانه، سطح راحتی در آنها بالاتر از مسکن ثانویه است. در همان زمان، مجتمع مسکونی Bitsevsky Hills فضای ارزان‌تری نسبت به آپارتمان‌های مستعمل در خود ویدنویه و در همسایگی Biryulyovo ارائه می‌دهد.

منطقه سبز

طبق کانسپت معماری، این پروژه وضعیت یک مجتمع فرهنگی و مسکونی را دریافت کرد. فرهنگی آن را به بنای تاریخی نزدیک می کند - املاک تیموخوو در شهر ویدنوئه(منطقه مسکو).

کار مرمت شامل بهسازی بخشی از قلمرو پارک شاهزاده و در واقع املاک است. ظاهر جدید این مجموعه به دره‌ها و تپه‌هایی که پارک را پناه داده‌اند اجازه می‌دهد تا به یک نقطه عطف مهم شهر تبدیل شوند. جذابیت تپه های Bitsevsky برای ساکنان و سرمایه گذاران به طور طبیعی افزایش می یابد، بنابراین سرمایه گذاری در بهبود منطقه سبز موجه است.

طراحی معماری

تپه های Bitsevsky (Vidnoe) در نظر گرفته شده است تا به تجسمی قابل مشاهده از مفهوم ادغام هماهنگ مناطق مسکونی و پارک تبدیل شود. طرز کار مطابق با کلاس راحتی است. محیط طبیعی-تاریخی در منظر شهری قطعا یک گزینه برتر است. درخت‌کاری دارای مسیرهای پیاده‌روی، مکان‌های مشخص شده برای تفریح، و پارک کوچک خود است.

خانه های آجری یکپارچه با آجرهایی با رنگ های گرم (شن، قهوه، شکلات) روبرو هستند. عناصر معماری و تزئینی نماها، فریزهای فرفری در اتصالات کف، ظروف سنگی چینی با پنجره های دو جداره چوب مانند به گونه ای طراحی شده اند که ساختمان های مدرن را شبیه به سبک مانور قدیمی می کنند. همانطور که برنامه ریزی شده است، تپه های Bitsevsky باید به مکانی دلپذیر برای زندگی تبدیل شود.

این مجموعه از دو ساختمان تشکیل شده است که به بلوک هایی با ارتفاعات مختلف تقسیم شده اند. خانه ها به ترتیب چیده شده اند، بنابراین کسی نیست که به پنجره ها نگاه کند. بهترین آپارتمان ها - با منظره پانوراما از منطقه پارک.

در ساختمان‌ها 624 استودیو یا آپارتمان با مساحت 49000 متر وجود دارد. از جمله:

• آپارتمان سه اتاقه - 12 (از 89.3 تا 105.8 متر 2);
• آپارتمان دو اتاقه - 88 (از 59.7 تا 97.6 متر 2);
• آپارتمان های یک اتاقه - 352 (از 42، 6 تا 71، 6 متر 2);
• آپارتمان استودیویی - 172 (از 32.1 تا 38.8 متر 2).

منطقه حفاظت شده حصارکشی شده است، به لطف این فضاهای پارک به اندازه کافی وجود دارد.

چشم انداز

محیط طبیعی یکی از ویژگی های مهم جذابیت مسکن است. خانه ها به اندازه کافی نزدیک به شریان های حمل و نقل Vidnoye و بزرگراه Don ساخته می شوند تا بدون مشکل از مسکو بازدید کنند. در همان زمان، یک کمربند جنگلی گسترده بین مسیر و مجموعه قرار دارد.

نام "تپه های Bitsevsky" منعکس کننده زمین های پیچیده و در عین حال متنوع در نزدیکی مجموعه است. تپه های پوشیده از درختان، متناوب با دره ها، یک میکرو اقلیم مطلوب را تشکیل می دهند. آنها مسیر بادهای شدید را مسدود می کنند و در گرما هوا را خنک می کنند ، غبار را فیلتر می کنند ، با اکسیژن و فیتونسیدها اشباع می شوند. رودخانه Bitsy در این نزدیکی جریان دارد.

زیرساخت

ساخت چهار زمین بازی کودکان، سه زمین ورزشی و یک منطقه تنیس روی میز در قلمرو مجتمع مسکونی Bitsevsky Hills برنامه ریزی شده است. در خود Vidnoye، کاخ ورزشی به همین نام (چند دقیقه پیاده روی از مجتمع مسکونی)، کاخ Arktika Ice، اتاق‌های تناسب اندام، بخش‌های کودکان، مراکز تفریحی فعال و یک مدرسه هنری وجود دارد. نزدیک - مهدکودک، مدارس، امکانات پزشکی.

طبقه های اول ساختمان ها برای تأسیسات تجاری در نظر گرفته شده است. کسانی که مایلند می توانند فضایی برای داروخانه ها، مغازه ها، سالن ها اجاره کنندزیبایی، تعمیرگاه. امکانات تجاری کافی در شهر وجود دارد که نزدیکترین آنها چند صد متر فاصله دارد. جای تعجب نیست که Vidnoye به عنوان راحت ترین شهر کوچک فدراسیون روسیه شناخته می شود.

یک خوشه خرید و سرگرمی در نزدیکی جاده کمربندی مسکو ساخته شده است که از مجتمع وگاس، خواربارفروشی Tvoy Dom و فروشگاه BrandCity تشکیل شده است. رسیدن به اینجا برای خرید در امتداد بزرگراه کاشیرسکویه راحت است. کمتر از نیم ساعت با حمل و نقل عمومی.

حمل و نقل

تپه های Bitsevsky به راحتی در نزدیکترین نقطه ورودی از پایتخت به مرکز تاریخی Vidnoye قرار دارد. این مکان برای استفاده از وسایل نقلیه خصوصی و عمومی ایده آل است. سفر با ماشین تا جاده کمربندی مسکو و بزرگراه دان 5 دقیقه طول خواهد کشید. 10 دقیقه پیاده روی تا تقاطع راه آهن Rastorguevo طول می کشد. به مترو حلقه (ایستگاه "Paveletskaya") - نیم ساعت با قطار، تا "Tsaritsyno" - 12 کیلومتر.

ساختمانهای جدید (Vidnoye، Bitsevsky Hills): قیمت

توسعه دهنده "Daverna" مجتمع مسکونی را به عنوان یک ابزار سرمایه گذاری سودآور قرار می دهد. هرچه وجوه زودتر سرمایه گذاری شود (بسته به مرحله ساخت و ساز)، متر مربع گرامی ارزان تر خواهد بود. محبوب‌ترین آنها آپارتمان‌های کوچک با مساحت 30 مترمربع 2، و همچنین بخش ممتاز با آشپزخانه‌های بزرگ ۲۰ متری و استودیوهای دوبلکس بودند.

قیمت هر متر مربع - 83400-104000 روبل. در این مرحله، هزینه برآورد شده به شرح زیر است:

• آپارتمان سه اتاقه – از 7.3 میلیون روبل؛
• آپارتمان دو اتاقه - از 5.2 میلیون روبل؛
• آپارتمان های یک اتاقه - از 3.7 میلیونروبل;
• استودیو - از 2.9 میلیون روبل.

گزینه های خرید بسیار متنوع است: برای پول نقد، از طریق وام مسکن بانکی، وام مسکن نظامی، در اقساط ارائه شده توسط توسعه دهنده. تخفیف‌ها، پیشنهادهای ویژه وجود دارد.

Bitzevsky Hills: نظرات

نظرات درباره این مجموعه بحث برانگیزترین است که انتظار می رود. تعدادی از مستاجرین از کیفیت کار راضی نیستند. آنها به اختلافات بین طرح های طراحی و وضعیت واقعی توجه می کنند. سایر خریداران این عوامل جزئی را در نظر می گیرند که با دسترسی خوب و موقعیت مکانی در منطقه سبز جبران می شود.

مزیت اصلی خریداران، هزینه مسکن را برای چنین مجتمع و مکانی جذاب می دانند. تعدادی از آپارتمان ها با منطقه اعلام شده (اغلب به سمت بالا) 2-3 متر 2 تفاوت دارند. اما از قبل در مورد این احتمال به خریداران هشدار داده شده بود. به طور متوسط، نظرات در مورد "چهار" قوی.

نتیجه گیری

Bitsevsky Hills (Vidnoye) مکان خوبی برای زندگی و یک ابزار سرمایه گذاری سودآور است. با گسترش، متراکم شدن مسکو، ارزش آن افزایش خواهد یافت. زیرساخت های توسعه یافته خانه و شهر، مسیرهای حمل و نقل مناسب، نزدیکی به پایتخت، این مجتمع مسکونی را جذاب کرده است.

با این حال، مزیت اصلی چشم انداز فرهنگی و پارک است: جنگل کاج Rastorguevsky در یک طرف و منطقه سبز رودخانه Bitsa از طرف دیگر. زندگی در میان درختان در منطقه شهری در حال تبدیل شدن به یک تجمل بزرگ است.