مجتمع مسکونی هانی ولی: بررسی، بررسی، ویژگی‌ها و چیدمان

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

برای کسی پوشیده نخواهد بود که همه آرزوی داشتن مسکن راحت خود را دارند. با توجه به اینکه در کشور ما ساختمان های جدید دائما در حال ساخت هستند، خرید آپارتمان کار سختی نخواهد بود. مهمترین چیز این است که برای تحقق رویاهای خود بودجه مالی داشته باشید. مجتمع مسکونی Barkli "Honey Valley" یک منطقه کوچک با کلاس راحتی تمام عیار است که شهروندانی با سطح درآمد متوسط را هدف قرار داده است. این پروژه توسط یکی از بزرگترین شرکت های داخلی که در زمینه بازسازی انواع املاک و مستغلات و ساخت ساختمان های مسکونی فعالیت می کند، اجرا می شود. این شرکت دارای بسیاری از پروژه های موفق و تجربه گسترده است. ویژگی بارز «دره عسل» این است که با وجود هزینه نسبتاً پایین مسکن، روکش خوبی دارد و حداکثر راحتی را برای زندگی فراهم می‌کند.

دسترسی موقعیت مکانی و حمل و نقل

بررسی اجمالی مجتمع مسکونی بارکلی "دره عسل" باید با موقعیت مکانی آن آغاز شود. مکان برای ساخت و ساز بسیار موفقیت آمیز انتخاب شد. مجتمع مسکونی در روستا واقع شده استکرکشینو که تنها 26 کیلومتر از جاده کمربندی مسکو فاصله دارد. بنابراین دسترسی ساکنین به محل کار بسیار راحت خواهد بود و با توجه به عدم وجود ترافیک، زمان سفر بیش از نیم ساعت نخواهد بود.

با دسترسی به حمل و نقل، همه چیز خوب است. در یک طرف روستا بزرگراه کیف است و از طرف دیگر - مینسک. هر دو بزرگراه اخیرا تعریض شده اند تا ترافیک حتی در ساعات شلوغ کاهش پیدا نکند. از جمله معایب فقط می توان این واقعیت را مشخص کرد که در ورودی "دره عسل" یک گذرگاه راه آهن وجود دارد. علاوه بر این، هیچ پارکینگ روی هم در نزدیکی روستا وجود ندارد، بنابراین اگر ساکنان به طور ناگهانی تصمیم به سوار شدن به مترو بگیرند، با مشکلاتی در مورد محل ترک وسایل نقلیه خود مواجه خواهند شد.

در مورد عابران پیاده، رسیدن به مجتمع مسکونی "دره عسل" برای آنها بسیار دشوارتر خواهد بود (بررسی های مربوط به منطقه کوچک در پایان مقاله ارائه خواهد شد). نکته این است که هیچ ایستگاه حمل و نقل عمومی یا ایستگاه مترو در این نزدیکی وجود ندارد و فقط یک قطار برقی با فرکانس مشخص حرکت می کند. از اینجا باید حدود 20 دقیقه پیاده روی کنید. اتوبوس های معمولی از شهرک های همسایه به سمت شهر حرکت می کنند، اما بسیار دور هستند. بنابراین، از نظر دسترسی حمل و نقل، دره عسل به بسیاری از مجتمع های مسکونی دیگر ضرر می کند. اگر در مسکو کار می کنید، در صورت عدم وجود وسیله نقلیه شخصی، رسیدن به دفتر کار بسیار مشکل ساز خواهد بود. در آینده، آنها قصد دارند یک ایستگاه راه آهن جدید در نزدیکی روستای کرکشینو بسازند، اما زمان وقوع این اتفاق ناشناخته باقی مانده است.

محیط و شرایط محیطیمحل اقامت

LCD Barkley "Honey Valley" در Marushkino در نزدیکی خطوط راه آهن قرار دارد و فرودگاه Vnukovo در ده کیلومتری آن قرار دارد، بنابراین نباید روی آرامش و سکوت حساب کنید. این منطقه بسیار پر سر و صدا است، اگرچه توسط جنگل احاطه شده است. در مورد مؤلفه محیطی، همه چیز با این بسیار بهتر است. هیچ شرکت صنعتی و کارخانه ای در این منطقه وجود ندارد که مواد و مواد شیمیایی مضر و خطرناک را در جو منتشر کند.

به طور جداگانه، ارزش گفتن چند کلمه در مورد تامین آب را دارد. این روستا خود سیستم آبرسانی متمرکز ندارد و همین امر باعث نگرانی بسیاری از علاقمندان به خرید خانه در این منطقه شده است. در مورد دره عسل، از یک چاه آرتزین جداگانه تغذیه می شود که نهشته آن در عمق 200 متری قرار دارد. در همان زمان، آب فیلتر اضافی را از طریق یک سیستم تصفیه تخصصی عبور می دهد.

ساختار محله

LCD "Honey Valley" (می توانید نظرات ساکنان را در انتهای مقاله بخوانید) شامل 9 ساختمان است که هر کدام شامل 3 ساختمان مسکونی با تعداد طبقات از 4 تا 7 است. طراحان مراقب بود که نه تنها تمام ساختمان ها به طور منطقی واقع شده بودند. توجه زیادی به زیرساخت ها شد. مهدکودک، مرکز خرید و امکانات تفریحی در محوطه مجتمع مسکونی ارائه شده است.

اجرای پروژه در شهریور ۱۳۹۴ کلید خورد و یک سال و نیم بعد آپارتمان ها در مرحله اول به صاحبان قانونی واگذار شد.اعلام وصول. ساخت مراحل 2 و 3 در اواسط پاییز 2016 آغاز شد و در زمستان 2017 ساخت آخرین شی به پایان رسید. مقیاس این پروژه 7.5 میلیارد روبل برآورد شده است که شرکت 40 درصد از آن را تشکیل می دهد. بقیه وجوه قرضی است که توسط Sberbank به عنوان وام صادر شده است. بنابراین، در مسکو، مجتمع مسکونی Barkley "Honey Valley" به یکی از جاه طلبانه ترین پروژه های زمان ما تبدیل شده است. پایتخت مدت زیادی است که چنین چیزی را ندیده است.

مواد و مشخصات خانه ها

بیایید نگاهی دقیق تر به این بیندازیم. ساختمان های جدید مجتمع مسکونی جدید مسکو "Honey Valley" Barkley از ترموبلوک های Porotherm ساخته می شود. این یک مصالح ساختمانی مدرن با ویژگی های عملکرد عالی است. برای روکش نما از آجرهایی با رنگ های مختلف استفاده می شود. افرادی که تا به حال نام ترموبلوک ها را نشنیده اند می توانند در دفتر یک شرکت ساختمانی با آنها آشنا شوند.

راه حل های سبک خانه ها توسط یک آژانس هلندی به سرپرستی معمار مشهور جهان Arjen de Groot توسعه یافته است. با این حال، هیچ مفهوم مشترکی با ساختمان های اروپایی وجود ندارد. برعکس، خانه ها با سهمی از مینیمالیسم ساخته شده اند که رنگ های خسته کننده و کسل کننده بر آن حاکم است. هیچ عنصر معماری وجود ندارد، و کسالت و ناامیدی با بلوک های متناوب سایه های مختلف رقیق شده است.

نمای خانه ها در مجتمع مسکونی بارکلی "دره عسل" (ساخت طولانی مدت انتظارات سرمایه گذاران را برآورده کرد، زیراپروژه زودتر از موعد به اتمام رسید) ظاهر نسبتاً جذابی دارند. هر ساختمان دارای یک ورودی است که با ورود به آن در یک سالن بزرگ قرار می گیرید. آنها مجهز به مکانی برای نگهبانی و اتاق هایی خواهند بود که ساکنان می توانند کالسکه و دوچرخه را در آن نگهداری کنند. هر ورودی یک آسانسور دارد، اما به دلایلی توسعه‌دهنده مراقب وجود یک سطل زباله نبود.

در نمای ساختمان ها سبدهای مخصوصی برای نصب کولر وجود دارد. این یک راه حل بسیار موفق است، زیرا واحدهای خارجی لوازم خانگی با مفهوم کلی تداخلی ندارند و در نتیجه ظاهر جذاب ساختمان ها را حفظ می کنند. بنابراین، مجتمع مسکونی "Honey Valley" (بررسی مصرف کنندگان واقعی که می توانید کمی بعد مطالعه کنید) یک منطقه کوچک مدرن است که مطابق با واقعیت های فعلی بازار ساخته شده است و شرایط زندگی کاملاً راحت را فراهم می کند.

آپارتمان و چیدمان

مجتمع مسکونی بارکلی "Honey Valley" (مزایا و معایب این منطقه کوچک در زیر آورده شده است) برای 2100 آپارتمان طراحی شده است. در هر طبقه 4 تا 6 واحد مسکونی به جز طبقه اول وجود دارد. در اینجا، بخشی از آپارتمان ها برای اماکن تجاری در نظر گرفته شده است که مغازه های مختلف، سالن های زیبایی و سایر امکانات زیرساختی مهم را در خود جای خواهند داد. گزینه های مسکن زیر برای خریداران در دسترس است:

• استودیوها;
• odnushki;
• قطعات کوپک؛
• treshki.

مساحت آپارتمان ها از ۲۲ تا ۸۲ متر مربع متغیر است. مربوط بهبرنامه ریزی، در حال حاضر 44 گزینه وجود دارد، بنابراین هر خریدار می تواند خانه رویاهای خود را انتخاب کند. حدود 70 درصد از آپارتمان ها با روکش خوب به فروش می رسد. این رویکرد بسیار جسورانه است، زیرا بازسازی تمام شده منجر به قدردانی قوی از املاک و مستغلات می شود، اما این استراتژی کاملا خود را توجیه کرده است، زیرا تقاضا برای آپارتمان ها بسیار زیاد است.

پلان طبقه

بیایید نگاهی دقیق تر به این جنبه بیندازیم. همه خانه ها دارای پارتیشن داخلی هستند، بنابراین مالکان تنها پس از تبدیل مسکن به مالکیت قانونی آنها و امضای سند واگذاری می توانند تغییراتی در چیدمان آپارتمان ها ایجاد کنند. اما از آنجایی که بسیاری از گزینه ها شامل وجود یک پوشش خوب است، پس نباید روی چنین رویدادهایی تمرکز کنید.

چیدمان آپارتمان ها در مجتمع مسکونی Barkley "Honey Valley" از توسعه دهنده کاملاً فکر شده و از نظر زیبایی شناسی دلپذیر است. فضای آزاد طراحی منطقی دارد و توجه به اتاق های نشیمن و مناطق مشترک معطوف شده است. در استودیوها و آپارتمان های یک اتاقه، تغییر خانه و توالت مستقیماً در ورودی قرار دارند. این باعث صرفه جویی در فضای پنجره می شود و به آشپزخانه اجازه می دهد تا سطح خوبی از نور طبیعی داشته باشد.

مسکن دو و سه اتاقه نیز موجود است، چندین گزینه چیدمان وجود دارد - سنتی و اروپایی. دومی با موفقیت توسعه یافته است، زیرا اتاق های عبوری و گوشه های تیز ندارد. کووشکی، که به دو قسمت تقسیم شده است، بسیار اصلی به نظر می رسد.طرفین در آنها مساحت اتاق نشیمن و همچنین قسمت های آشپزی و غذاخوری تقریباً 2 برابر بزرگتر از اتاق خواب و حمام است.

راهکارهای سبک داخلی

در مجتمع مسکونی Barkley "Honey Valley" (بررسی های ساکنان به طور کامل کیفیت بالای خانه ها را تایید می کند) 3 گزینه تعمیر برای انتخاب خریداران ارائه شده است. نویسنده همه تصمیمات سبک، طراح داخلی و مجری مشهور تلویزیون، اگور سوموف است. شما می توانید با هر یک از آنها در وب سایت رسمی توسعه دهنده آشنا شوید. هنگام خرید خانه، می توانید به طور مستقل مواد و رنگ هایی را که برای دکوراسیون داخلی استفاده می شود انتخاب کنید. با این حال، در اینجا مهم است که یک تفاوت ظریف را در نظر بگیریم. صرف نظر از نوع مسکنی که خریداری می کنید، تنها پس از اتمام ساخت و ساز همه مجتمع ها و ساختمان های فردی و راه اندازی آنها، امکان نقل مکان به آن وجود خواهد داشت.

طبق تحقیقات انجام شده، مجتمع مسکونی Medovaya Dolina (نظرات خریداران و شرکت کنندگان در ساخت و ساز مشترک در پایان مقاله ارائه خواهد شد) برای افراد میانسال یا خانواده های جوانی است که هنوز فرزندی ندارند. خرید مسکن به منظور بهبود کیفیت زندگی. اما این تعجب آور نیست، زیرا برای خانواده های متوسط، این مجتمع مسکونی بهترین گزینه برای انتخاب نخواهد بود، زیرا فضای کمی برای زندگی اختصاص داده شده است.

پارکینگ

همانطور که در مورد اکثر مجتمع های مسکونی مدرن دیگر وجود دارد، "دره عسل" بر اساس اصل "حیاط بدون ماشین" ساخته شده است. این مفهوم مدرن اخیرا مورد استفاده قرار گرفته استمحبوبیت زیاد برای رانندگان در قلمرو مجاور، پارکینگ رایگان ارائه شده است که برای 1000 خودرو طراحی شده است. عیب این است که به ساکنان شماره مشخصی در پارکینگ اختصاص داده نمی شود که با مشکلات خاصی همراه است. بنابراین، پارکینگ 2 برابر کمتر از تعداد آپارتمان ها است.

با توجه به اینکه هیچ ایستگاه حمل و نقل عمومی در این نزدیکی وجود ندارد و مراکز خرید و مکان های شغلی در فاصله مناسبی از روستا قرار دارند، دسترسی به شهر برای ساکنانی که ماشین شخصی ندارند دشوار خواهد بود. کسب و کار آنها با این وجود، این امر خریداران را متوقف نمی کند، زیرا شرایط زندگی واقعا عالی در دره عسل ایجاد شده است.

شرایط خرید خانه

اگر می خواهید برای خرید مسکن با کیفیت سودآور در برنامه ساخت و ساز مشترک شرکت کنید، مجتمع مسکونی Barkley "Honey Valley" بهترین گزینه برای این کار است. بررسی های سهامداران ادعا می کند که مزیت اصلی به نفع سرمایه گذاری، قابلیت اطمینان شرکت است. او در تمام مدت کار، دلیلی برای شک در صداقت خود نمی آورد و همیشه پروژه ها را به موقع اجرا می کرد. شما می توانید آپارتمان را هم به صورت نقدی و هم به صورت رهن خریداری کنید. 13 سازمان اعتباری با توسعه دهنده همکاری می کنند، بنابراین برای انتخاب مطلوب ترین شرایط مشکل خاصی وجود نخواهد داشت. در مورد اندازه متوسط نرخ بهره، در سطح 11.5 درصد در سال است که با در نظر گرفتن واقعیت های بازار مدرن، خیلی زیاد نیست. علاوه بر این، می توانید استفاده کنیدحمایت دولتی و دریافت وام مسکن با شرایط مطلوب تر.

مزایا و معایب

اگر به گزینه خرید خانه در یک روستای جدید فکر می کنید، پس چنین تصمیمی دارای مزایا و معایب خاصی است. تعداد زیادی از افرادی که از این منطقه قدردانی کرده اند در حال حاضر در مجتمع مسکونی Barkley "Honey Valley" زندگی می کنند. از جمله مزایای اصلی خرید آپارتمان در اینجا می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• انتخاب بزرگ از گزینه های طرح بندی؛
• حیاط بدون خودرو;
• زیرساخت توسعه یافته؛
• شرایط محیطی خوب؛
• پارکینگ رایگان؛
• خانه هایی با عایق حرارت و صدا خوب؛
• هزینه نسبتاً کم برای هر متر مربع.

با وجود تعداد زیاد مزایا، متاسفانه معایبی هم داشت. در نزدیکی مجتمع مسکونی یک راه آهن و یک فرودگاه وجود دارد، بنابراین شما حتی نمی توانید یک زندگی آرام و آرام را در سر داشته باشید. در مورد پارکینگ رایگان، بله، شما مجبور نیستید برای مکان ها هزینه کنید، اما با توجه به اینکه حمل و نقل عمومی به روستا نمی رود، تعداد آنها بسیار کم است. در مورد هر چیز دیگری، همه چیز خوب است.

ساکنان درباره مجتمع مسکونی چه می گویند؟

نظرات مشتریان درباره مجتمع مسکونی Barkley "Honey Valley" تقریباً همه اتفاق نظر دارند و موافق هستند که این مجتمع مسکونی برای زندگی عالی است. موقعیت مطلوب مجتمع ها و ساختمان ها، ورودی به خوبی تثبیت شده و زیرساخت های توسعه یافته به شما این امکان را می دهد که شلوغی روزانه کلان شهر را فراموش کنید و از آرامش و خلوت لذت ببرید. در مورد معایبسپس آنها ناچیز هستند و با توجه به در دسترس بودن مسکن، کاملاً ناپدید می شوند.

نتیجه گیری

فقط باید از مجتمع مسکونی "Honey Valley" دیدن کرد، زیرا در نگاه اول عاشق آن می شوید. با وجود مینیمالیسمی که نماهای ساختمان ها در آن ساخته شده اند و عدم وجود رنگ های روشن، اینجا به خصوص دنج است و احساس می کنید در خانه هستید. آپارتمان ها به ویژه برای کسانی که به دنبال یک چیدمان منحصر به فرد و طراحی داخلی نویسنده هستند جذاب خواهد بود. نیازی به صرف زمان، تلاش و هزینه برای تعمیر ندارید، زیرا بلافاصله خانه ای مدرن، شیک و راحت برای زندگی در اختیار خواهید داشت. با این حال، اگر در مسکو کار می کنید، منطقی است که خرید املاک و مستغلات را در جایی نزدیکتر در نظر بگیرید، زیرا رسیدن به محل کار از مجتمع مسکونی Medovaya Dolina هر روز، به ویژه در ساعات اوج ترافیک، که کیلومترها ترافیک ترافیک است، بسیار مشکل خواهد بود. در جاده کمربندی مسکو.