ولادیمیر ورونین: بیوگرافی. FSK "رهبر"

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

ورونین ولادیمیر رئیس ساختار مالی و ساختمانی "لیدر" است. زمانی او به عنوان یکی از بنیانگذاران آن عمل می کرد. در حال حاضر، این هلدینگ بزرگی است که پروژه های متنوعی را در زمینه ساخت و ساز و املاک گرد هم می آورد.

آموزش

ولادیمیر ورونین قبل از شروع کار FGC "Leader" چه نوع تجربه ای داشت؟ بیوگرافی این تاجر می گوید که او در سال 1975 متولد شد. قبلاً در سال 1997 از دانشگاه دولتی مهندسی عمران مسکو به نام کویبیشف با مدرک مهندسی عمران صنعتی فارغ التحصیل شد. پدرش نیز در این صنعت کار می کرد که تا حد زیادی بر انتخاب حرفه ولادیمیر تأثیر گذاشت. او در سال 2000 مقاله ای علمی در مورد استفاده از مصالح ساختمانی نوشت. و در سال 2011 از پایان نامه خود در مورد روش های مدیریت فرآیندهای یکپارچه سازی بخش سرمایه گذاری و ساخت و ساز در پس زمینه مدرنیزاسیون اقتصاد داخلی دفاع کرد.

تجربه کاری

ولادیمیر ورونین کار حرفه ای خود را به عنوان سرکارگر در تراست Mosstroy-6 آغاز کرد. او خیلی زود سرکارگر شد. وی از سال 1378 سمت معاونت مالی واقتصاد در Glavmosstroymonolit. چند سال بعد ورونین ولادیمیر الکساندرویچ رئیس این شرکت شد. سپس از معاون رئیس جمهور به رئیس مجتمع مالی و اقتصادی در Glavmosstroy رسید. از سال 2005، او به همراه افراد همفکر، شرکت FSK "Leader" را تأسیس کرد. اکنون ورونین رئیس جمهور آن است.

شایستگی

در حال حاضر، این تاجر تقریبا 30 اثر در مورد فعالیت های شرکت های سرمایه گذاری در روسیه منتشر کرده است. ولادیمیر ورونین (FSK "رهبر") از دفتر شهردار مسکو، پدرسالار تمام روسیه و دیگران قدردانی کرد. او نشان فرماندار منطقه مسکو را به دلیل مشارکت شخصی خود در توسعه مجتمع ساختمانی منطقه و همچنین نشان درجه دوم پیتر کبیر دریافت کرد.

دوره Glavmosstroy

ولادیمیر ورونین خود به یاد می آورد که زمانی یک تراست به عنوان بخشی از بزرگترین شرکت ساختمانی در بازار پایتخت ایجاد کرد. و حجم کار سالانه میلیاردها روبل برآورد شد. به گفته وی، Glavmossotroymonolit تنها جزء سودآور شرکت تبدیل شده است. به لطف این، او در سال 2003 معاون آن شد.

بسیاری بر این باورند که چنین جهش سریعی در حرفه ورونین 28 ساله در آن زمان چیزی جز حمایت پدرش، صاحب شرکت ساختمانی Razvitie نیست. این شرکت بود که در آن زمان بر کار Glavmosstroy نظارت داشت. علیرغم اینکه دارایی های شرکت در اختیار رضویتیه قرار داشت، استفاده ناکارآمدی از آن صورت گرفت. و فقط ورونین جونیور شروع به بهینه سازی این ساختار کرد و آن را تغییر داداز زیان ده به سودآور.

تغییر رهبری در SEC "توسعه"

در سال 2005، در نتیجه یک حمله مهاجم، مدیریت شرکت تغییر کرد. کنترل به تاجر سلیمان کریموف واگذار شد و خود ساختار به هلدینگ Basic Element فروخته شد. با این حال، علیرغم اینکه ورونین ها از دستگیری اجباری شکایت کردند، بزرگ ترین آنها نیز قبلاً متهم به حمله بود. حتی گفته می شد «رضویتی» زمانی تمام پیمانکاران پایتخت را بابت بدهی به دست گرفته است. در نتیجه، شرکت سهام کنترلی در Glavmosstroy و سایر شرکت‌ها را در دارایی‌های خود متمرکز کرد.

پس از "توسعه"

بعد از اینکه پدر و پسر ورونین تمام سهام شرکت را به رقبا از دست دادند، آنها از ردیف توسعه دهندگان تأثیرگذار در مسکو و منطقه خارج شدند. با این حال، ولادیمیر ورونین گفت که در این دوره، شریک تجاری قدیمی او، النا کوزنتسوا (رئیس سابق شرکت وام مسکن مرکزی در Glavmosstroy)، پیشنهاد ایجاد یک شرکت جدید را با هم داد. پس از تمام شکست ها، ولادیمیر ورونین با این موافقت کرد. "رهبر" پس از آن 10 درصد متعلق به کوزنتسوا شد و بقیه - به او و پدرش. این بار آنها مطمئن شدند که شرکت توسط مهاجمان تسخیر نشده است.

لیدر چگونه شروع کرد؟

همانطور که خود ولادیمیر ورونین (رهبر، رئیس FSK) می گوید، در ابتدا شرکت منابع لازم برای راه اندازی پروژه های ساختمانی بزرگ را نداشت. فقط می توان تعدادی سایت را بدست آورد و سپس به طور مستقل آنها را توسعه داد. اما چرخه توسعه باید انجام شودحداقل 2 سال صرف کنید برای اطمینان از نقدینگی بخش مالی و امکان رشد شرکت، مدیریت آن در تسهیلات در حال ساخت سرمایه گذاری کرده است. و تنها پس از آن تصمیم گرفته شد که پروژه های خود را از ابتدا شروع کنند.

در سال 2006، قیمت مسکن به شدت افزایش یافت. بنابراین، "لیدر" چندین اشیاء را خریداری کرد. عواید حاصل از معاملات صرف خرید سایت های ساختمانی شد. در میان آنها یک سایت 46 هکتاری در Dmitrovskoye Shosse وجود دارد، جایی که دهکده کلبه ویتا ورد، متشکل از 220 خانه، اکنون ساخته شده است.

پروژه های موفق

یکی دیگر از پروژه های بزرگ این شرکت ساخت مجتمع مسکونی زودیاک بود که در کنار پارک پوکروفسکویه-استرشنوو (بزرگراه ولوکولامسکویه) واقع شده است. همچنین "لیدر" فراتر از پایتخت و منطقه مسکو رفت. این شرکت اجرای پروژه هایی را در جنوب کشور (سوچی و گلندژیک) آغاز کرده است. دو قطعه برای ساخت ساختمان های کوچک خریداری شد. همچنین، به گفته ورونین، این شرکت در املاک مسکونی در شهر کالوگا سرمایه گذاری کرده است. معاملات سرمایه گذاری در مناطق دیگر وجود دارد. کل سبد سرمایه گذاری در ساخت و ساز 25 میلیارد روبل است. در همان زمان، 18 مورد از آنها توسط پروژه های خود ما به حساب می آیند.

پرس و جو درباره FGC "Leader"

این ساختار یک شرکت مالی و ساختمانی است. دفتر آن در مسکو در خیابان Myasnitskaya واقع شده است. در وب سایت شرکت می توانید تمام اطلاعات مورد نیاز خود را در مورد آن پیدا کنید و از بازخوردها استفاده کنید. بیان می کند که "لیدر" یک هلدینگ توسعه ای است که در آن فعالیت می کندچندین جهت او عمدتاً در پروژه های املاک مسکونی تخصص دارد. هدف او تمام بخش‌های این بازار است. این بر توسعه پیچیده مناطق کوچک تأثیر می گذارد و با ساخت مسکن برای سفارشات فردی به پایان می رسد. شاخص های مالی FGC "Leader" به طور پیوسته در حال رشد هستند. به عنوان مثال، در سال 2013، حجم مسکن به بهره برداری از این شرکت بالغ بر 275 هزار متر مربع بوده است. پروژه ها شامل موارد زیر است:

• کوارترز "توشینو جدید"، "ربع پایتخت"، "کونتسوو غربی".
• مجتمع های مسکونی زودیاک، 20 پارکوایا، پاروس.
• MicroDistrict "New Izmailovo" و دیگران.

کارخانه خانه‌سازی شماره 1

نه چندان پیش، FGC "Leader" برای خرید "کارخانه خانه سازی شماره 1" (DSK-1) معامله کرد. با این حال، به گفته ولادیمیر ورونین، این معامله برای شرکت بی‌سود شد. در همان زمان، لیدر تعهداتی را برای تنظیم مشکلات اعتباری به عهده گرفت و در ازای آن از کار قراردادی استفاده کرد. برای DSK-1، این به مشکلات اضافی تبدیل شد. از این گذشته، همانطور که اخیراً گزارش شده است، تصمیم گرفته شد که کارکنان شرکت را بیش از یک چهارم کاهش دهند.

خود ورونین در این مورد به خبرنگاران گفت. دلیل این امر نیاز به بهینه سازی پروژه کار است. علاوه بر این، بسیاری از افراد با عملکردهای همپوشانی در ساختار کار می کنند. فقط 180 حسابدار در DSK وجود دارد. به همین دلیل، صندوق حقوق تقریباً دو برابر استانداردهای مجاز برای پانل سازی خانه ها است. ورونین می گوید که حتی تحت رهبری قبلیDSK کاهش کارکنان را برنامه ریزی کرد. اما فقط اکنون توانستیم آن را درک کنیم.

کارشناسان بازار ساخت و ساز که در مورد کار Voronins و FGC "Leader" صحبت می کنند، توجه داشته باشند که اینها با حجم هایی که زمانی متعلق به Glavmosstroy بود فاصله زیادی دارند. به نظر آنها، امروز یک توسعه دهنده سطح متوسط است که در حال حاضر تعداد زیادی از آن در منطقه پایتخت وجود دارد. با این حال، در "رهبر" جاه طلبی بسیار بالا است. اینکه آیا آنها اجرا خواهند شد، فقط زمان مشخص خواهد کرد.